カテゴリ： IMARC, 日本

日本のモジュール建築市場 2025-2033年：種類別（常設、再配置可能）、素材別（鉄骨、木造、コンクリート、その他）、エンドユーザー別（住宅、商業施設、産業施設）、地域別

■ 英語タイトル：Japan Modular Construction Market 2025-2033 : Type (Permanent, Re-locatable), Material (Steel, Wood, Concrete, and Others), End User (Residential, Commercial, Industrial), and Region

調査会社IMARC社が発行したリサーチレポート（データ管理コード：IMA25JP417）■ 発行会社/調査会社：IMARC
■ 商品コード：IMA25JP417
■ 発行日：2025年5月
■ 調査対象地域：日本
■ 産業分野：建設・製造
■ ページ数：118
■ レポート言語：英語
■ レポート形式：PDF
■ 納品方式：Eメール
■ 販売価格オプション（消費税別）
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*** レポート概要（サマリー）***

日本のモジュール建築市場規模は2024年に171億ドルに達した。今後、IMARC Groupは、市場は2033年までに277億米ドルに達し、2025～2033年の成長率（CAGR）は5.89%になると予測している。都市化の進展により都市部での建設需要が高まっていることと、迅速かつ効率的なモジュール建設技術への需要が高まっていることが、主に市場を牽引している。
モジュラー建設は、あらかじめ設計されたプレハブ・モジュールまたはコンポーネントを使用して構造物を建設する建設手法である。これらのモジュールは、管理された工場環境で製造され、建設現場に運ばれて組み立てられる。各モジュールには通常、壁、床、天井、場合によっては配管や電気系統などの要素が含まれている。モジュール建築には、工期短縮やコスト削減など、いくつかの利点があります。管理された工場条件により、高品質な製造が保証され、天候に起因する遅延が軽減される。さらに、モジュールを大量生産できるため、コスト削減にもつながります。このアプローチは、建設廃棄物の発生が少なく、完成した建物で効率的なエネルギー利用が可能になることが多いため、環境にも優しい。モジュラー建築は汎用性が高く、住宅、商業ビル、医療施設など、さまざまな種類の建物に使用できる。その柔軟性と効率性により、建設業界ではますます人気の高い選択肢となっており、周辺環境への混乱を最小限に抑えながら、近代的な建設プロジェクトの需要に応えている。

日本のモジュラー建築市場の動向：
日本のモジュラー建設市場は、いくつかの重要な要因によって、今日の建設業界で急速に勢いを増している。第一に、地域人口の増加と都市化の傾向は、効率的で持続可能なソリューションを提供するよう建設部門に大きな圧力をかけている。その結果、より迅速で費用対効果の高い建設方法へのニーズが、モジュラー建設に脚光を浴びせている。さらに、特にビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）と3Dプリンティングの分野における技術の進歩は、モジュラー建築の精度とカスタマイズの可能性を大幅に向上させている。その結果、設計の柔軟性が向上し、ミスが最小限に抑えられるため、モジュール建築が採用されるもう一つの有力な原動力となっている。さらに、持続可能性と二酸化炭素排出量削減への関心の高まりが、業界をモジュール建築へと向かわせている。管理された環境でコンポーネントを製造できるため、材料の浪費とエネルギー消費が削減され、多くの地域の広範な環境目標に合致している。さらに、建設業界では労働力不足が続いており、これが労働力関連の課題解決策として企業にモジュール式建設への転換を促していることから、予測期間中、日本市場は牽引役となると予想される。

日本のモジュラー建設市場のセグメンテーション
IMARC Groupは、2025年から2033年までの国別予測とともに、市場の各セグメントにおける主要動向の分析を提供しています。種類別、素材別、エンドユーザー別に市場を分類しています。

種類別インサイト：
– 常設型
– 再配置可能

当レポートでは、種類別に市場を詳細に分類・分析している。これには、常設型と再配置型が含まれる。
材料の洞察
– スチール
– 木材
– コンクリート
– その他

本レポートでは、材料に基づく市場の詳細な分類と分析も行っている。これには、スチール、木材、コンクリート、その他が含まれます。
エンドユーザーの洞察
– 住宅
– 商業用
– 工業用

本レポートでは、エンドユーザー別に市場を詳細に分類・分析している。これには住宅、商業、産業が含まれる。
地域別の洞察
– 関東地域
– 関西/近畿地域
– 中部地方
– 九州・沖縄地方
– 東北地方
– 中国地方
– 北海道地方
– 四国地方
また、主要地域市場（関東地域、関西・近畿地域、中部・中部地域、九州・沖縄地域、東北地域、中国地域、北海道地域、四国地域）についても包括的に分析しています。

競争環境：
市場調査レポートでは、競争環境についても包括的に分析しています。市場構造、主要プレイヤーのポジショニング、トップ勝ち抜き戦略、競合ダッシュボード、企業評価象限などの競合分析がレポート内で取り上げられています。また、主要企業の詳細なプロフィールも掲載しています。

本レポートで扱う主な質問
– 日本のモジュラーコンストラクション市場はこれまでどのように推移してきたか？
– COVID-19が日本のモジュール建築市場に与えた影響は？
– 日本のモジュール建築市場の種類別内訳は？
– 日本のモジュール建築市場の材料別内訳は？
– 日本のモジュール建築市場のエンドユーザー別の内訳は？
– 日本のモジュール建築市場のバリューチェーンにおける様々な段階とは？
– 日本のモジュール建築における主要な推進要因と課題は何か？
– 日本のモジュール建築市場の構造と主要プレーヤーは？
– 日本のモジュール建築市場における競争の程度は？

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*** レポート目次（コンテンツ）***

1 序文
2 調査範囲と方法論
2.1 調査の目的
2.2 ステークホルダー
2.3 データソース
2.3.1 一次情報源
2.3.2 二次情報源
2.4 市場推定
2.4.1 ボトムアップ・アプローチ
2.4.2 トップダウンアプローチ
2.5 予測方法
3 エグゼクティブサマリー
4 日本のモジュール建築市場 – イントロダクション
4.1 概要
4.2 市場ダイナミクス
4.3 業界動向
4.4 競合他社の動向
5 日本のモジュラーコンストラクション市場展望
5.1 過去と現在の市場動向（2019年〜2024年）
5.2 市場予測（2025年～2033年）
6 日本のモジュール建築市場-種類別内訳
6.1 パーマネント
6.1.1 概要
6.1.2 過去と現在の市場動向（2019年～2024年）
6.1.3 市場予測（2025年～2033年）
6.2 再ロケータブル
6.2.1 概要
6.2.2 歴史的・現在の市場動向（2019〜2024年）
6.2.3 市場予測（2025年～2033年）
7 日本のモジュール建築市場-材料別構成比
7.1 鉄鋼
7.1.1 概要
7.1.2 過去と現在の市場動向（2019年～2024年）
7.1.3 市場予測（2025年～2033年）
7.2 木材
7.2.1 概要
7.2.2 過去と現在の市場動向（2019年～2024年）
7.2.3 市場予測（2025-2033年）
7.3 コンクリート
7.3.1 概要
7.3.2 歴史的・現在の市場動向（2019〜2024年）
7.3.3 市場予測（2025年〜2033年）
7.4 その他
7.4.1 過去と現在の市場動向（2019〜2024年）
7.4.2 市場予測（2025年～2033年）
8 日本のモジュール建築市場：エンドユーザー別内訳
8.1 住宅
8.1.1 概要
8.1.2 過去と現在の市場動向（2019年〜2024年）
8.1.3 市場予測（2025年〜2033年）
8.2 業務用
8.2.1 概要
8.2.2 過去と現在の市場動向（2019〜2024年）
8.2.3 市場予測（2025-2033年）
8.3 産業用
8.3.1 概要
8.3.2 過去と現在の市場動向（2019〜2024年）
8.3.3 市場予測（2025年〜2033年）
9 日本のモジュール建築市場 – 地域別内訳
9.1 関東地域
9.1.1 概要
9.1.2 過去と現在の市場動向（2019年～2024年）
9.1.3 種類別市場構成比
9.1.4 素材別市場構成比
9.1.5 エンドユーザー別市場構成比
9.1.6 主要プレイヤー
9.1.7 市場予測（2025年〜2033年）
9.2 関西・近畿
9.2.1 概要
9.2.2 過去と現在の市場動向（2019年～2024年）
9.2.3 種類別市場構成比
9.2.4 素材別市場構成比
9.2.5 エンドユーザー別市場構成比
9.2.6 主要プレイヤー
9.2.7 市場予測（2025年〜2033年）
9.3 中部・中部
9.3.1 概要
9.3.2 過去と現在の市場動向（2019年～2024年）
9.3.3 種類別市場構成比
9.3.4 素材別市場構成比
9.3.5 エンドユーザー別市場構成比
9.3.6 主要プレイヤー
9.3.7 市場予測（2025年〜2033年）
9.4 九州・沖縄地域
9.4.1 概要
9.4.2 過去と現在の市場動向（2019年～2024年）
9.4.3 種類別市場構成比
9.4.4 素材別市場構成比
9.4.5 エンドユーザー別市場構成比
9.4.6 主要プレイヤー
9.4.7 市場予測（2025年〜2033年）
9.5 東北地域
9.5.1 概要
9.5.2 過去と現在の市場動向（2019年～2024年）
9.5.3 種類別市場構成比
9.5.4 素材別市場構成比
9.5.5 エンドユーザー別市場構成比
9.5.6 主要プレイヤー
9.5.7 市場予測（2025年〜2033年）
9.6 中国地域
9.6.1 概要
9.6.2 過去と現在の市場動向（2019年～2024年）
9.6.3 種類別市場構成比
9.6.4 素材別市場構成比
9.6.5 エンドユーザー別市場構成比
9.6.6 主要プレイヤー
9.6.7 市場予測（2025年〜2033年）
9.7 北海道地域
9.7.1 概要
9.7.2 過去と現在の市場動向（2019年～2024年）
9.7.3 種類別市場構成比
9.7.4 素材別市場構成比
9.7.5 エンドユーザー別市場構成比
9.7.6 主要プレイヤー
9.7.7 市場予測（2025年〜2033年）
9.8 四国地域
9.8.1 概要
9.8.2 過去と現在の市場動向（2019年～2024年）
9.8.3 種類別市場構成比
9.8.4 素材別市場構成比
9.8.5 エンドユーザー別市場構成比
9.8.6 主要プレイヤー
9.8.7 市場予測（2025年～2033年）
10 日本のモジュール建築市場 – 競争環境
10.1 概要
10.2 市場構造
10.3 市場プレイヤーのポジショニング
10.4 勝つための戦略
10.5 競争ダッシュボード
10.6 企業評価象限
11 主要プレーヤーのプロフィール
11.1 A社
11.1.1 事業概要
11.1.2 提供サービス
11.1.3 事業戦略
11.1.4 SWOT分析
11.1.5 主要ニュースとイベント
11.2 B社
11.2.1 事業概要
11.2.2 提供サービス
11.2.3 事業戦略
11.2.4 SWOT分析
11.2.5 主要ニュースとイベント
11.3 C社
11.3.1 事業概要
11.3.2 提供サービス
11.3.3 事業戦略
11.3.4 SWOT分析
11.3.5 主要ニュースとイベント
11.4 D社
11.4.1 事業概要
11.4.2 提供サービス
11.4.3 事業戦略
11.4.4 SWOT分析
11.4.5 主要ニュースとイベント
11.5 E社
11.5.1 事業概要
11.5.2 提供サービス
11.5.3 事業戦略
11.5.4 SWOT分析
11.5.5 主要ニュースとイベント
12 日本のモジュール建築市場 – 産業分析
12.1 推進要因
阻害要因
機会
12.1.1 概要
12.1.2 推進要因
12.1.3 制止要因
12.1.4 機会
12.2 ポーターズファイブフォース分析
12.2.1 概要
12.2.2 買い手の交渉力
12.2.3 供給者の交渉力
12.2.4 競争の程度
12.2.5 新規参入の脅威
12.2.6 代替品の脅威
12.3 バリューチェーン分析
13 付録




1 Preface
2 Scope and Methodology
2.1 Objectives of the Study
2.2 Stakeholders
2.3 Data Sources
2.3.1 Primary Sources
2.3.2 Secondary Sources
2.4 Market Estimation
2.4.1 Bottom-Up Approach
2.4.2 Top-Down Approach
2.5 Forecasting Methodology
3 Executive Summary
4 Japan Modular Construction Market - Introduction
4.1 Overview
4.2 Market Dynamics
4.3 Industry Trends
4.4 Competitive Intelligence
5 Japan Modular Construction Market Landscape
5.1 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
5.2 Market Forecast (2025-2033)
6 Japan Modular Construction Market - Breakup by Type
6.1 Permanent
6.1.1 Overview
6.1.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
6.1.3 Market Forecast (2025-2033)
6.2 Re-locatable
6.2.1 Overview
6.2.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
6.2.3 Market Forecast (2025-2033)
7 Japan Modular Construction Market - Breakup by Material
7.1 Steel
7.1.1 Overview
7.1.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
7.1.3 Market Forecast (2025-2033)
7.2 Wood
7.2.1 Overview
7.2.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
7.2.3 Market Forecast (2025-2033)
7.3 Concrete
7.3.1 Overview
7.3.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
7.3.3 Market Forecast (2025-2033)
7.4 Others
7.4.1 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
7.4.2 Market Forecast (2025-2033)
8 Japan Modular Construction Market - Breakup by End User
8.1 Residential
8.1.1 Overview
8.1.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
8.1.3 Market Forecast (2025-2033)
8.2 Commercial
8.2.1 Overview
8.2.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
8.2.3 Market Forecast (2025-2033)
8.3 Industrial
8.3.1 Overview
8.3.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
8.3.3 Market Forecast (2025-2033)
9 Japan Modular Construction Market – Breakup by Region
9.1 Kanto Region
9.1.1 Overview
9.1.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
9.1.3 Market Breakup by Type
9.1.4 Market Breakup by Material
9.1.5 Market Breakup by End User
9.1.6 Key Players
9.1.7 Market Forecast (2025-2033)
9.2 Kansai/Kinki Region
9.2.1 Overview
9.2.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
9.2.3 Market Breakup by Type
9.2.4 Market Breakup by Material
9.2.5 Market Breakup by End User
9.2.6 Key Players
9.2.7 Market Forecast (2025-2033)
9.3 Central/ Chubu Region
9.3.1 Overview
9.3.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
9.3.3 Market Breakup by Type
9.3.4 Market Breakup by Material
9.3.5 Market Breakup by End User
9.3.6 Key Players
9.3.7 Market Forecast (2025-2033)
9.4 Kyushu-Okinawa Region
9.4.1 Overview
9.4.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
9.4.3 Market Breakup by Type
9.4.4 Market Breakup by Material
9.4.5 Market Breakup by End User
9.4.6 Key Players
9.4.7 Market Forecast (2025-2033)
9.5 Tohoku Region
9.5.1 Overview
9.5.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
9.5.3 Market Breakup by Type
9.5.4 Market Breakup by Material
9.5.5 Market Breakup by End User
9.5.6 Key Players
9.5.7 Market Forecast (2025-2033)
9.6 Chugoku Region
9.6.1 Overview
9.6.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
9.6.3 Market Breakup by Type
9.6.4 Market Breakup by Material
9.6.5 Market Breakup by End User
9.6.6 Key Players
9.6.7 Market Forecast (2025-2033)
9.7 Hokkaido Region
9.7.1 Overview
9.7.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
9.7.3 Market Breakup by Type
9.7.4 Market Breakup by Material
9.7.5 Market Breakup by End User
9.7.6 Key Players
9.7.7 Market Forecast (2025-2033)
9.8 Shikoku Region
9.8.1 Overview
9.8.2 Historical and Current Market Trends (2019-2024)
9.8.3 Market Breakup by Type
9.8.4 Market Breakup by Material
9.8.5 Market Breakup by End User
9.8.6 Key Players
9.8.7 Market Forecast (2025-2033)
10 Japan Modular Construction Market – Competitive Landscape
10.1 Overview
10.2 Market Structure
10.3 Market Player Positioning
10.4 Top Winning Strategies
10.5 Competitive Dashboard
10.6 Company Evaluation Quadrant
11 Profiles of Key Players
11.1 Company A
11.1.1 Business Overview
11.1.2 Services Offered
11.1.3 Business Strategies
11.1.4 SWOT Analysis
11.1.5 Major News and Events
11.2 Company B
11.2.1 Business Overview
11.2.2 Services Offered
11.2.3 Business Strategies
11.2.4 SWOT Analysis
11.2.5 Major News and Events
11.3 Company C
11.3.1 Business Overview
11.3.2 Services Offered
11.3.3 Business Strategies
11.3.4 SWOT Analysis
11.3.5 Major News and Events
11.4 Company D
11.4.1 Business Overview
11.4.2 Services Offered
11.4.3 Business Strategies
11.4.4 SWOT Analysis
11.4.5 Major News and Events
11.5 Company E
11.5.1 Business Overview
11.5.2 Services Offered
11.5.3 Business Strategies
11.5.4 SWOT Analysis
11.5.5 Major News and Events
12 Japan Modular Construction Market - Industry Analysis
12.1 Drivers
Restraints
and Opportunities
12.1.1 Overview
12.1.2 Drivers
12.1.3 Restraints
12.1.4 Opportunities
12.2 Porters Five Forces Analysis
12.2.1 Overview
12.2.2 Bargaining Power of Buyers
12.2.3 Bargaining Power of Suppliers
12.2.4 Degree of Competition
12.2.5 Threat of New Entrants
12.2.6 Threat of Substitutes
12.3 Value Chain Analysis
13 Appendix
※参考情報

モジュール建築とは、建物の構成要素をあらかじめ製造されたモジュールという単位で組み立てる工法です。この方法は、工場で前もって部材を製造しておき、現場ではそれらを組み合わせて最終的な形を作ります。モジュール建築の最大の特徴は、製造と施工のプロセスを効果的に分離できることであり、これによって施工期間の短縮や品質の向上を実現することができます。
モジュール建築にはさまざまな種類があります。一般的には、プレハブ住宅やオフィスビル、学校、病院、さらには商業施設などがモジュール建築によって構築されます。これらの建物は、あらかじめ設計されたモジュールを工場で生産し、現場ではそれを組み立てるため、建設スケジュールを大幅に短縮することができます。例えば、プレハブ住宅では、各部屋やユニットを工場で組み立て完成させた後、トラックで運搬し、現場で連結することで迅速に建物を完成させることが可能です。

モジュール建築の用途は多岐にわたります。住宅供給のニーズが高まる中、特に都市部では迅速に建設できる住宅の供給が求められています。さらには、災害時の仮設住宅や、地方での移動可能な住宅としての需要も高まっています。また、商業施設や医療施設においても、モジュール化された空間は効率的な運用を可能にし、短期間で新たなサービスを提供することができます。

関連技術としては、3DモデリングやBIM（ビルディングインフォメーションモデリング）が挙げられます。これらの技術は、モジュール建築の設計・計画段階で重要な役割を果たします。3Dモデリングにより、建物の構造や機能を視覚的に確認することができ、施工前に問題点を洗い出すことが可能です。BIMは、建物の全情報をデジタルで管理するシステムであり、設計から施工、維持管理に至るまでのプロセスを効率化するために活用されます。

環境に配慮したモジュール建築も増加しています。再利用可能な材料やエコ技術を取り入れることで、持続可能な建築を実現しようとする動きが広がっています。たとえば、リサイクル可能な素材を使用したモジュールや、エネルギー効率の高い設備を搭載した建物が市場に登場しています。このような取り組みは、建築業界が抱える環境問題への対策としても重要です。

また、モジュール建築は、労働力不足や建設コストの高騰といった現代の課題に応えるソリューションでもあります。工場での生産が主体となることで、現場の作業を効率化し、人手を減らすことができます。これにより、働く人々の負担を軽減し、より安全な作業環境を提供することが可能になります。

さらに、モジュール建築は、地域の文化や風土に合わせた柔軟なデザインが可能です。クライアントのニーズに応じて、さまざまな形やサイズのモジュールを組み合わせることで、独自の建物を作り上げることができます。このカスタマイズ性は、利用者の満足度を高める重要な要素となっています。

モジュール建築は、効率的かつ柔軟な施工が可能なため、今後ますます注目される分野となるでしょう。特に、環境への配慮やコスト削減、スピードが求められる現代社会において、その利点はますます際立ってくると考えられます。これからの建築業界において、モジュール建築の発展が期待される理由がここにあります。


*** 免責事項 ***
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※関連調査資料
  • 日本のプレハブ建築市場 2025-2033：材料種類別（コンクリート、ガラス、金属、木材、その他）、用途別（住宅、商業施設、その他）、地域別
  • 日本のエンタープライズサーチ市場 2025-2033年：企業規模（中小企業、中堅企業、大企業）、エンドユーザー（銀行・金融サービス、ヘルスケア、小売、官公庁・商業施設、メディア・エンターテイメント、その他）、地域別
  • 日本のカーペット市場 2025-2033：素材（ナイロン、オレフィン、ポリエステル、その他）、価格帯（エコノミー、高級）、販売チャネル（スーパーマーケット・ハイパーマーケット、専門店、オンラインストア）、エンドユーザー（住宅、商業施設）、地域
  • 日本の床材市場 2025-2033：素材（カーペット、エリアラグ、弾力性床材、非弾力性床材）、流通チャネル（工務店、専門店、ホームセンター、その他）、エンドユーザー（住宅リプレイス、商業施設、ビルダー）、地域
  • 日本のデータセンター市場 2025-2033年：構成要素（ソリューション、サービス）、種類別（コロケーション、ハイパースケール、エッジ、その他）、企業規模別（大企業、中小企業）、エンドユーザー別（BFSI、IT・通信、政府機関、エネルギー・公益事業、その他）、地域別
    • ※注目の調査資料
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