■ 英語タイトル：Modular Construction Market Size, Share, Trends and Forecast by Type, Module Type, Material, End Use, and Region, 2025-2033
	■ 発行会社/調査会社：IMARC ■ 商品コード：IMARC23DCB212 ■ 発行日：2025年2月 ■ 調査対象地域：グローバル ■ 産業分野：化学＆材料 ■ ページ数：142 ■ レポート言語：英語 ■ レポート形式：PDF ■ 納品方式：Eメール

— レポートの説明 —
モジュラー建設市場の規模とシェア：
2024年の世界のモジュラー建設市場の規模は906億米ドルと評価されました。IMARCグループは、2033年までに市場が1399億米ドルに達すると予測しており、2025年から2033年の間に年平均成長率（CAGR）は4.9%となる見込みです。現在、ヨーロッパが市場を支配しており、2024年には34.1%以上の市場シェアを保持しています。建設におけるエネルギー効率の需要の高まり、災害に強い建物の必要性の増加、コスト効率の向上と手頃な住宅の必要性、迅速な建設時間への高まる緊急性、持続可能性への注目の高まりなどが、ヨーロッパにおける市場の推進要因となっています。

世界のモジュラー建設市場は、コスト効率が高く時間を節約できる建設方法への需要の高まりによって活性化されています。モジュラー建設は、現場での労働力と材料の浪費を最小限に抑えることができるため、グリーンビルディングプロジェクトにとって実行可能な選択肢となっています。都市化と住宅の手頃さのニーズも採用を促進しています。Worldometersによると、2024年には世界の人口の57.5%が都市地域に住んでいます。さらに、3Dプリンティングや先進材料などの技術革新が、設計の柔軟性と建設の品質を向上させています。加えて、グリーンビルディングやインフラ開発を促進する政府の政策も市場の成長を後押ししています。医療、教育、商業セクターにおけるモジュラー手法の適用の増加も、さまざまな建設要件に応じた業界の成長を促進しています。

アメリカ合衆国は、モジュラー建設の主要な地域市場となっています。これは、住宅の不足とインフラのニーズを満たすために、手頃で効率的な建設方法への需要が高まっていることによって促進されています。都市化と労働コストのインフレもモジュラー手法の使用を促進しています。Worldometersの報告によると、アメリカ合衆国の人口の82.4%が都市に住んでいます。さらに、持続可能性プロジェクトや厳格な建築規制も、廃棄物を最小限に抑え、エネルギー効率を最大化するという評判を持つモジュラー建設を後押ししています。ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）などの技術の進歩が、設計の精度とプロジェクト管理を向上させています。市場は、医療、教育、商業市場での使用の増加によっても支えられており、モジュラー建設は迅速かつスケーラブルな建設ソリューションのニーズを満たしています。

モジュラー建設市場のトレンド：
建設におけるエネルギー効率の需要の高まり
モジュラー建設市場の需要は、エネルギー効率への強調が高まっているために増加しています。多くの国が厳格なエネルギー節約目標を達成しようとしており、エネルギー消費を削減する建設活動の採用を促進しています。例えば、欧州連合（EU）はエネルギー効率に関する指令2012/27/EUを採択しました。この指令は2023年に改訂され、最終エネルギー消費763 Mtoe、一次エネルギー消費992.5 Mtoeの目標を設定しました。モジュラー建設の採用は、製造と組み立てにおいて精度を提供するため、より良い断熱とエネルギー制御を可能にします。これにより、熱性能が向上し、暖房および冷却におけるエネルギー消費が大幅に削減されます。

災害に強い建物の必要性の増加
地震、ハリケーン、洪水などの自然災害の発生が増加しており、これに耐えられる建物の需要が高まっています。国家地震情報センターによると、毎年世界中で20,000回の地震が発生しており、1日あたり約55回です。この驚くべきデータは、地震に対処するために特別に設計されたモジュラー建設を用いた効率的な建物の必要性を浮き彫りにしています。この種の建設は、剛性のあるフレーム構造と、耐久性と極端な力に対する抵抗を向上させる特定の設計機能を組み込む能力により、伝統的な構造物よりもしばしばより耐久性のあるソリューションを提供します。

手頃な住宅の需要の高まり
特に人口密度の高い都市部や新興経済国における手頃な住宅の需要は、モジュラー建設市場の成長にとって重要な推進力となっています。2020年には、世界の人口の約44%が都市に住み、43%が町や郊外に、13%が農村に住んでいると報告されました。これにより、都市のシェアは87%となり、68億人以上になります。さらに、2050年までに地球上には100億人がいるとされ、そのうち66%以上が都市部に住むことになります。このデータは、大衆の間で手頃な住宅の必要性を浮き彫りにしています。モジュラー建設は、品質を損なうことなくコスト削減を提供するため、人気を集めています。都市化率が着実に上昇する中で、コスト、品質、スピードのバランスを取った住宅ソリューションへの需要は過去最高となっています。

モジュラー建設業界のセグメンテーション：
IMARCグループは、2025年から2033年にかけての各セグメントの主要トレンドの分析を提供し、グローバル、地域、国レベルでの予測を行っています。私たちのレポートは、市場をタイプ、モジュールタイプ、材料、最終用途に基づいて分類しています。

タイプ別分析：
– 永続的
– 移動可能

2024年には、永続的な構造が市場シェアの約71.0%を占め、最大のコンポーネントとなります。このセグメントは、耐久性と強度の面で従来の建物に匹敵する持続的な構造の必要性の高まりによって推進されています。さらに、短い建設期間での長期的な安定性の保証が、住宅および商業用途での利用を魅力的にし、市場の成長に寄与しています。また、品質や美観を損なうことなく時の試練に耐える構造への好みの高まりが、このセグメントを後押しし、モジュラー建設市場の収益を増加させています。

モジュールタイプ別分析：
– 四方開き
– 開放型
– 部分的に開放型
– 混合モジュールおよびフロアカセット
– 主構造に支えられたモジュール
– その他

主構造に支えられたモジュールは、2024年に約32.2%の市場シェアを持ち、市場をリードしています。これらは、構造的な完全性と支持を提供するために既存の主要フレームワークに依存する建物のコンポーネントまたはセクションです。このアプローチは、既存の建物に新しい建設を統合する必要がある都市開発プロジェクトや改修で非常に好まれています。さらに、既存の構造の強度を利用することで、建築的な柔軟性と迅速な建設時間を可能にするため、その人気が高まっています。

材料別分析：
– スチール
– コンクリート
– 木材
– プラスチック
– その他

木材は、2024年に約59.2%の市場シェアを持つ主要な市場セグメントを占めています。モジュラー建設における木材の重要性は、持続可能性、手頃さ、柔軟性に起因しています。再生可能な資源として、木材はエコフレンドリーな建設慣行への高まる需要に合致しています。その軽量性は、プレファブモジュールの輸送と組み立てを容易にし、建設時間とコストを削減します。さらに、木材の熱的および音響的特性は、住宅および商業ビルにとって理想的な選択肢となり、エネルギー効率と快適性を向上させます。さらに、クロスラミネーテッドティンバー（CLT）などのエンジニアリング木材製品の進歩が、強度と耐久性を向上させ、多層構造の建設を可能にしています。これらの特性により、木材はモジュラー建設業界で好まれる材料となっています。

最終用途別分析：
– 住宅
– 商業
– 教育
– 小売
– ホスピタリティ
– 医療
– その他

住宅は、2024年に約55.3%の市場シェアを持ち、市場で明確な優位性を示しています。このセグメントは、世界中で手頃でスケーラブル、迅速に展開可能な住宅ソリューションへの需要の高まりによって推進されています。モジュラー建設は、効率的でコスト効果が高く、高品質な住宅ユニットを提供し、従来の建設方法よりもはるかに短時間で現場で組み立てることができます。さらに、さまざまな建築スタイルや地域の建築基準に適応できる能力が、市場の成長を促進しています。さらに、廃棄物の削減と材料の効率的な使用による環境的な利点は、持続可能な生活ソリューションへの消費者の高まる好みに合致し、業界の拡大をさらに促進しています。

地域分析：
– 北米
– アメリカ合衆国
– カナダ
– アジア太平洋
– 中国
– 日本
– インド
– 韓国
– オーストラリア
– インドネシア
– その他
– ヨーロッパ
– ドイツ
– フランス
– イギリス
– イタリア
– スペイン
– ロシア
– その他
– ラテンアメリカ
– ブラジル
– メキシコ
– その他
– 中東およびアフリカ

2024年には、ヨーロッパが34.1%以上の市場シェアを占めています。この優位性は、持続可能性、エネルギー効率、先進的な建設慣行に対する強い焦点によって推進されています。この地域の厳格な建築規制とグリーン建設を促進する政策が、モジュラー技術の採用を促進しています。都市化の進展と手頃な住宅への需要の高まりも市場を後押ししています。ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）や高品質なプレファブリケーション手法などの先進技術が広く利用され、建設のスピードと効率が向上しています。さらに、炭素排出量と材料廃棄物の削減に対する強調は、モジュラー建設のエコフレンドリーな利点と一致し、地域全体で住宅、商業、インフラプロジェクトの選択肢として好まれています。

主要地域の要点：
アメリカ合衆国モジュラー建設市場分析
2024年には、アメリカ合衆国が北米のモジュラー建設市場の91.70%以上を占めています。アメリカ合衆国のモジュラー建設市場は、いくつかの主要な要因によって急成長を遂げています。ICCによると、2015年から2018年の間に、新しい不動産プロジェクトにおけるモジュラー建設の市場シェアは50%増加しました。この成長は、トップのグローバル建設会社が2013年以降77%の投資増加を行ったことによって支えられています。アメリカ合衆国では、手頃な住宅の需要が都市にモジュラー建設を採用させており、これは従来の建設方法に対する迅速でコスト効果の高い代替手段を提供します。2019年には約129万戸の新しい私有住宅が着工され、この数は住宅の必要性に基づいて増加しています。市場需要を促進する他の要因には、日々増加する建設コストと、タイムリーな納品の緊急性が含まれます。さらに、モジュラー建設は、特に都市部での住宅不足問題を解決するのに役立ち、効率的な製造と現場での建設時間の短縮を可能にします。これらの傾向は、アメリカ合衆国におけるモジュラー建設市場の成長を示しており、住宅および商業セクターでのオフサイト建設技術の採用が進んでいます。

アジア太平洋モジュラー建設市場分析
アジア太平洋（APAC）地域のモジュラー建設市場は、戦略的提携、投資の増加、政府の取り組みにより急成長しています。例えば、2022年に、GammonとBalfour Beattyの合弁会社が香港のYau Tongでの住宅プロジェクトの契約を1.7億米ドルで獲得しました。このような協力は、地域の住宅と都市化のニーズを満たすためのモジュラー建設の増加傾向を示しています。インフラ投資も重要な推進力です。シンガポールは、インフラと住宅プロジェクトに27億米ドル以上を投資する予定であり、効率性とコスト効果を考慮すると、モジュラー建設ソリューションの主要な需要源となるでしょう。同様に、インドの「国家インフラパイプライン」は、5年間でインフラ開発に1.4兆米ドルを投入する予定であり、住宅、商業、公共インフラセクターにおけるモジュラー建設の需要が高まるでしょう。これらの発展は、急速な都市化、住宅不足、環境に優しい建設慣行への需要を克服するためのモジュラー建設への依存の成長を反映しています。

ヨーロッパモジュラー建設市場分析
ヨーロッパのモジュラー建設市場は、買収、都市化の進展、戦略的パートナーシップによって急成長しています。2021年に、Modulaire GroupはProcomm Site Services Ltdを買収し、地域全体での市場プレゼンスを強化しました。このような動きは、進化する建設需要を満たすためのモジュラーソリューションの採用が増加していることを示しています。先進国における都市化も重要な推進力です。例えば、2021年に、Laing O’Rourke、ISG、Wates、Kierが、英国司法省から6,000の新しい現代的な刑務所スペースを建設するための10億ユーロ（約10.6億米ドル）のプロジェクトを受注しました。これは、大規模な公共インフラのニーズに効率的に対応するモジュラー建設の役割を強調しています。戦略的パートナーシップも成長を促進しています。2022年に、Lendleaseは、イーストロンドンのストラトフォードで2.15億ユーロ（約2.26億米ドル）のオフィスビルを開発するための合弁会社を設立しました。このような協力は、ヨーロッパの拡大するインフラ需要に対して迅速で持続可能なソリューションを提供するモジュラー建設の能力を示しています。

ラテンアメリカモジュラー建設市場分析
ラテンアメリカのモジュラー建設市場は、戦略的買収、持続可能性のトレンド、工業化によって拡大しています。2019年に、ATCOはメキシコでモジュラー建物の主要な製造業者の一つをATCO Espaciomovilというブランド名で買収し、モジュラーソリューションの需要を促進しました。持続可能性も重要な推進力です。2018年に、ブラジルのスタートアップSysHausは、建築家Arthur Casasとの提携で持続可能なスマートモジュール住宅を導入しました。これらには、空調、暖房床、スマート照明、リモートコントロールの電子ロック、顧客の興味に応じたバーチャルアシスタントが含まれています。これらの追加機能は、1平方メートルあたり6,000〜12,000レアイス（約1,500〜3,063米ドル）で、人口のグリーンで未来的な生活への欲求に合致しています。工業化は成長率をさらに高めています。2022年に、中国の企業Vesselはメキシコにモジュラー住宅のメガファクトリーを開設する計画を発表し、ラテンアメリカ全体で効率的でスケーラブルな建設ソリューションへの需要が高まっていることを示しています。

中東およびアフリカモジュラー建設市場分析
中東およびアフリカのモジュラー建設市場は、都市化、工業化、戦略的イニシアティブの増加により急成長しています。2019年に、GCCの主要な鋼材製造会社であるAl Shafar Steel Engineering LLCは、The Big 5でプレファブモジュール建物を発表し、UAEにおける革新的な建設方法への需要の高まりを示しました。人口増加もこの地域の重要な推進力です。例えば、ドバイに本拠を置くLINQは、2021年に住宅需要に応えるためにモジュラー住宅の建設を開始し、モジュラー建設の効率性を強調しました。工業化は市場の拡大をさらに促進しています。2023年に、韓国の請負業者Samsung C&Tは、サウジアラビアの政府系ファンドとモジュラー建物工場を設立するための覚書を締結し、MEAにおける先進的な建設技術への関心の高まりを示しています。この契約は6200億米ドルの資産の管理を伴いました。これらの要因が、この地域のモジュラー建設市場を推進しています。

競争環境：
世界のモジュラー建設市場の主要なプレーヤーは、技術革新や革新的な製品提供を通じて成長を促進しています。企業は、製造プロセスを合理化し、効率性とスケーラビリティを向上させるために、自動化やロボティクスへの投資を増やしています。建築家、請負業者、政府機関とのパートナーシップや協力により、特に都市住宅や商業セクターにおける大規模プロジェクトの開発が可能になっています。主要企業は、エコフレンドリーな材料やエネルギー効率の高いデザインを取り入れ、持続可能な慣行を優先しています。新興市場への拡大は、顧客基盤をさらに広げています。加えて、モジュラー建設プロバイダーは、ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）などのデジタルツールを活用し、プロジェクトの精度を向上させ、納期を短縮し、顧客満足度を高め、市場の需要を促進しています。

このレポートは、モジュラー建設市場における競争環境の包括的な分析を提供し、主要企業の詳細なプロフィールを含んでいます：
– Algeco
– Balfour Beatty plc
– Bouygues
– Etex Group
– Guerdon LLC
– KLEUSBERG GmbH & Co KG
– Laing O’Rourke
– Larsen & Toubro Limited
– Lendlease Corporation
– Red Sea International
– Skanska AB
– Taisei Corporation

最新のニュースと開発：
2024年11月：モジュール-T Prefabrikは、モジュラー建設のグローバルリーダーとして、米国市場への進出を発表しました。同社は、オフィス、衛生、ロッカー、寮用コンテナ、モジュラーオフィスビルを含む多様なモジュラーソリューションのポートフォリオを提供します。主要な焦点は、さまざまな業界の恒久的および一時的なオフィススペースの要件を満たすために設計された労働者宿泊施設の複合体を提供することにあります。

2024年8月：EIR Healthcareは、Skylight Development、Coughlin Scheel Architects、Enlighted（シーメンス社）、FullStack Modularと共同で、ニューヨーク州ブルックリンに新しいモジュラー商業物件の着工を発表しました。EIRは、コストと時間の効率性を考慮してモジュラー建設を選択するためのモジュラー実現可能性調査を主導しました。同社はまた、ベンダーの選定を管理し、プロジェクトの設計チームを組織しました。

モジュラー建設市場レポートの範囲：
利害関係者への主な利点：
IMARCのレポートは、さまざまな市場セグメントの包括的な定量分析、歴史的および現在の市場トレンド、市場予測、2019年から2033年までのモジュラー建設市場のダイナミクスを提供します。
モジュラー建設市場調査レポートは、世界市場における市場の推進要因、課題、機会に関する最新情報を提供します。
この研究は、主要な地域市場と最も急成長している地域市場をマッピングします。また、利害関係者が各地域内の主要な国レベルの市場を特定するのを支援します。
ポーターの5つの力分析は、利害関係者が新規参入者の影響、競争の激しさ、供給者の力、買い手の力、代替品の脅威を評価するのを助けます。これは、モジュラー建設業界内の競争レベルとその魅力を分析するのに役立ちます。
競争環境は、利害関係者が競争環境を理解し、市場内の主要プレーヤーの現在のポジションに関する洞察を提供します。

モジュラー建設市場の規模に関するよくある質問
1. モジュラー建設とは何ですか？
モジュラー建設は、構造物がプレファブモジュールとしてオフサイトで建設され、その後現場に輸送されて組み立てられる建設プロセスです。この方法は、時間とコストの効率性を提供し、材料の浪費を削減し、品質管理を向上させます。モジュラー建設は、住宅、商業、工業プロジェクトで広く使用されており、多様な建設ニーズに合わせたスケーラブルで持続可能なソリューションを提供します。

2. 世界のモジュラー建設市場はどのくらいの規模ですか？
2024年の世界のモジュラー建設市場は906億米ドルと評価されました。

3. 2025年から2033年の間に世界のモジュラー建設市場の成長率はどのくらいですか？
IMARCは、2025年から2033年の間に世界のモジュラー建設市場が4.9%のCAGRを示すと推定しています。

4. 世界のモジュラー建設市場を推進する主な要因は何ですか？
コスト効率が高く時間を節約できる建設方法への需要の高まり、都市化と手頃な住宅のニーズの増加、グリーンビルディングと持続可能性を促進する政府の取り組み、医療、教育、商業セクターでの適用の拡大が、世界のモジュラー建設市場を推進する主な要因です。

5. タイプ別で世界のモジュラー建設市場の最大のセグメントは何ですか？
レポートによると、永続的な構造が最大のセグメントを占めており、従来の建物に匹敵する高品質で耐久性のある構造を提供しながら、時間とコストの効率性を提供します。

6. モジュールタイプ別で世界のモジュラー建設市場の最大のセグメントは何ですか？
主構造に支えられたモジュールは、安定性が向上し、複雑な建築要件に対応できるため、モジュールタイプ別で市場をリードしています。

7. 材料別で世界のモジュラー建設市場の最大のセグメントは何ですか？
木材は、持続可能性、手頃さ、組み立ての容易さにより、材料別で市場を明確に支配しています。

8. 最終用途別で世界のモジュラー建設市場の最大のセグメントは何ですか？
住宅は、手頃な住宅の需要の高まりと急速な都市化により、最終用途別で最大の市場セグメントを占めています。

9. 世界のモジュラー建設市場の主要地域はどこですか？
地域レベルでは、市場は北米、アジア太平洋、ヨーロッパ、ラテンアメリカ、中東およびアフリカに分類されており、現在ヨーロッパが世界市場を支配しています。

10. 世界のモジュラー建設市場の主要なプレーヤー/企業は誰ですか？
世界のモジュラー建設市場の主要なプレーヤーには、Algeco、Balfour Beatty plc、Bouygues、Etex Group、Guerdon LLC、KLEUSBERG GmbH & Co KG、Laing O’Rourke、Larsen & Toubro Limited、Lendlease Corporation、Red Sea International、Skanska AB、Taisei Corporationなどが含まれます。

【レポートの属性と主要統計】
– 基準年：2024年
– 予測年：2025年～2033年
– 歴史年：2019年～2024年
– 2024年の市場規模：906億米ドル
– 2033年の市場予測：1399億米ドル
– 市場成長率（2025年～2033年）：4.9%