「住宅用エレベーターのグローバル市場（～2031年）：牽引式、機械室レス式、油圧式」産業調査レポートを販売開始

2026年11月2日

H&Iグローバルリサーチ（株）

*****「住宅用エレベーターのグローバル市場（～2031年）：牽引式、機械室レス式、油圧式」産業調査レポートを販売開始 *****

H&Iグローバルリサーチ株式会社（本社：東京都中央区）は、この度、MarketsandMarkets社が調査・発行した「住宅用エレベーターのグローバル市場（～2031年）：牽引式、機械室レス式、油圧式」市場調査レポートの販売を開始しました。住宅用エレベーターの世界市場規模、市場動向、市場予測、関連企業情報などが含まれています。

***** 調査レポートの概要 *****

世界の住宅用エレベーター市場の概要と成長動向

世界の住宅用エレベーター市場は、高齢化社会の進展、住宅のバリアフリー化、都市化の拡大、省エネルギー建築への関心の高まりなどを背景に、安定した成長が見込まれています。住宅用エレベーターとは、一戸建て住宅、集合住宅、多階建て住宅、高級マンションなどに設置され、居住者の階層間移動を支援する昇降設備です。高齢者や身体の不自由な人々の移動を容易にするだけでなく、住宅の快適性、安全性、利便性、資産価値を高める設備としても重要性が増しています。

世界の住宅用エレベーター市場規模は、2026年の518億米ドルから2031年には586億米ドルに拡大すると予測されています。2026年から2031年までの年平均成長率（CAGR）は2.5％です。市場成長の主要因には、高齢者人口の増加、スマートシティ開発、住宅インフラへの投資拡大、エネルギー効率の高い建築物への需要増加などがあります。

特に、高齢者が介護施設などへ移ることなく、住み慣れた自宅で生活を継続する「エイジング・イン・プレイス」の考え方が普及しています。住宅用エレベーターは階段の昇降負担を軽減し、転倒事故のリスク低減や自立した生活の維持に貢献します。また、車椅子利用者、一時的なけがをした人、小さな子どもがいる家庭、重い荷物を運ぶ居住者などにも利便性を提供します。

技術面では、省スペース型の機械室レス式エレベーター、エネルギー効率に優れた牽引式エレベーター、スマート制御システムなどの導入が進んでいます。IoTや人工知能（AI）を活用した遠隔監視、予知保全、リアルタイム診断、非接触操作、音声制御、スマートホームとの連携なども市場拡大を促進しています。

一方、住宅用エレベーターの設置費用や維持管理費用の高さは、市場成長の制約要因です。定期点検、部品交換、ソフトウェア更新、修理などには継続的な費用が発生します。また、既存住宅への後付け設置では、建物の構造や設置スペースに応じた個別設計が必要となるため、施工の複雑化や費用増加が課題となっています。

技術別・サービス別市場構造と地域別の成長動向

世界の住宅用エレベーター市場は、エレベーター技術別、サービス別、地域別に分類されます。技術別では、牽引式エレベーター、機械室レス式（MRL）エレベーター、油圧式エレベーターが主要な製品分野です。住宅の階数、建築構造、設置可能なスペース、利用頻度、導入費用、維持管理条件などに応じて、適切な技術が選択されています。

牽引式エレベーターは、ロープや駆動装置を利用して昇降する方式であり、運転効率、乗り心地、エネルギー性能などの面で優れています。技術別市場では、牽引式エレベーターが2026年から2031年にかけて年平均成長率2.6％と最も高い成長を記録すると予測されています。機械室レス式エレベーターは、独立した機械室を必要としないため、建築スペースの有効活用や設置自由度の向上に貢献します。油圧式エレベーターは、油圧機構によって昇降する方式であり、住宅の構造や運転条件に応じて採用されています。

サービス別では、新規設置、保守・修理、近代化などに分類されます。新規設置は、新築住宅や住宅開発プロジェクトにおける需要が中心です。保守・修理では、定期点検、安全装置の確認、部品交換、故障対応などを通じて、エレベーターの長期的な安全性と運転性能を維持します。

近代化サービスは、予測期間中に年平均成長率3.7％と最も高い成長が見込まれています。既存の住宅用エレベーターに対して、制御装置、駆動システム、安全機能、通信機器などを更新することで、運転効率や安全性、利用者の快適性を改善できます。IoT対応の遠隔監視や予知保全技術の導入も、近代化需要を後押ししています。

地域別では、アジア太平洋地域が2025年に世界市場の48％を占め、最大の市場を形成しました。中国、インド、日本、韓国、東南アジア諸国では、都市化の進展、集合住宅や多階建て住宅の建設拡大、高齢化、住宅設備の高度化などが需要を支えています。特に日本や韓国、中国では、高齢者が自宅で安全かつ自立した生活を継続するための住宅設備として、エレベーターの重要性が高まっています。

また、アジア太平洋地域はエレベーターの主要な製造拠点でもあり、部品供給網、生産能力、技術開発力などの面で優位性を持っています。北米や欧州では、既存住宅のバリアフリー改修、スマートホーム化、省エネルギー設備への更新などが市場の成長機会となっています。

競争環境、技術革新および住宅用エレベーター市場の将来展望

世界の住宅用エレベーター市場では、製品性能、安全性、省スペース設計、エネルギー効率、デジタル技術、設置・保守サービスなどを中心に競争が展開されています。主要企業には、Otis Worldwide Corporation、Schindler、KONE Corporation、Hitachi Ltd.、TK Elevator、Hyundai Elevator、Fujitec、Toshiba Elevator and Building Systems Corporation、Mitsubishi Electric Corporation、SJEC Corporationなどがあります。

Otis Worldwide Corporationは、世界的な製造・販売網と幅広い製品ポートフォリオを強みとして、市場を主導する企業の一つです。Schindlerは、スマートビルとの連携、デジタル化、省スペース型エレベーターの開発などに注力しています。また、Sigma Elevators、WeMaintain、Cibes Lift、ORONAなどは、専門性の高い製品やサービスを通じて市場での存在感を高めています。

技術革新では、IoT、人工知能（AI）、予知保全、遠隔監視、リアルタイム診断、非接触操作、音声制御、スマートホーム連携などが重要な役割を担っています。これらの技術により、故障の早期発見、保守作業の効率化、運転信頼性の向上、利用者の利便性改善が期待されています。

さらに、回生駆動システム、省エネルギー型モーター、持続可能な材料、モジュール式設計、カスタマイズ可能なキャビンなどの採用が進んでいます。住宅所有者の多様なニーズに対応するため、設置スペースを抑えながら安全性と快適性を確保する製品開発が重要となっています。

新たな事業機会として、エレベーター・アズ・ア・サービス（EaaS）が注目されています。これは、エレベーターの設置、保守、ソフトウェア更新、遠隔監視、技術サポートなどを継続的なサービスとして提供するモデルです。住宅所有者の初期負担を軽減し、メーカーやサービス事業者にとっては長期的な顧客関係と継続収益の確保につながります。

一方、市場の制約要因には、定期点検や修理に伴う高い維持管理費用、住宅ごとに異なる建築構造への対応、設置スペースの制限、地域別の安全基準や建築規制などがあります。特に既存住宅への後付け設置では、建物の構造に合わせた個別設計や施工技術が求められます。

今後の住宅用エレベーター市場では、高齢化社会への対応、住宅のバリアフリー化、スマートシティ開発、住宅設備の省エネルギー化、既存設備の近代化が主要な成長要因となります。安全性、快適性、設置自由度、長期的な運用コストを両立する住宅用エレベーターの需要は、世界各地で着実に拡大すると予測されています。

***** 調査レポートの目次 *****

第1章　調査概要

1.1 調査の目的
1.2 住宅用エレベーター市場の定義
1.3 調査範囲と市場セグメンテーション
1.3.1 対象技術・サービス・地域
1.3.2 調査対象と除外項目
1.3.3 調査対象期間
1.4 使用通貨および測定単位
1.5 主要ステークホルダー
1.6 調査内容の変更点

第2章　エグゼクティブサマリー

2.1 世界市場の主要動向と成長予測
2.2 主要企業の事業戦略と市場展開
2.3 住宅用エレベーター市場を変革するトレンド
2.4 高成長セグメントの分析
2.5 地域別市場規模・成長率・将来予測

第3章　市場の重要分析

3.1 世界市場における成長機会
3.2 地域別市場シェアと需要動向
3.3 技術別市場構造と競争優位性
3.4 サービス別市場規模と成長可能性
3.5 主要国別市場の比較分析

第4章　市場概要と成長要因

4.1 住宅用エレベーター市場の構造
4.2 市場の推進要因
4.2.1 高齢化と住宅内移動支援への需要増加
4.2.2 スマートシティ・住宅インフラ投資の拡大
4.2.3 省エネルギー建築への関心の高まり
4.2.4 バリアフリー住宅と自立生活の普及
4.3 市場の制約要因
4.3.1 高い維持管理費用
4.3.2 専門技術者と交換部品の確保
4.4 市場機会
4.4.1 エレベーター・アズ・ア・サービス（EaaS）
4.4.2 スマートホームとの統合
4.5 市場の課題
4.5.1 多様な住宅建築構造への対応
4.5.2 後付け設置と省スペース設計
4.5.3 地域別建築基準・安全規制への対応
4.6 未充足ニーズと未開拓市場

第5章　業界動向と市場環境

5.1 ポーターのファイブフォース分析
5.2 世界経済と住宅建設産業の動向
5.3 サプライチェーン分析
5.4 市場エコシステム分析
5.5 主要製品・地域別価格分析
5.6 国際貿易と輸出入動向
5.7 主要イベント・展示会
5.8 顧客ニーズと購買行動の変化
5.9 投資・資金調達の動向
5.10 住宅用エレベーターの導入事例
5.11 米国関税政策による市場への影響

第6章　技術革新、AIおよび将来の応用

6.1 主要な新興技術
6.1.1 IoT対応エレベーター
6.1.2 AIによる予知保全と遠隔診断
6.1.3 非接触操作・音声制御
6.2 補完技術
6.2.1 スマートホーム・ホームオートメーション
6.2.2 回生駆動システムと省エネルギーモーター
6.3 技術・製品開発ロードマップ
6.4 特許出願と技術革新の分析
6.5 AI・生成AIの活用可能性
6.6 デジタルサービスと遠隔監視の導入事例

第7章　規制環境と持続可能性

7.1 地域別の建築・安全規制
7.2 バリアフリー設計とアクセシビリティ基準
7.3 エレベーターの安全認証と品質基準
7.4 省エネルギー技術と環境負荷低減
7.5 持続可能な材料と循環型設計

第8章　顧客環境と購買行動

8.1 住宅所有者の購買意思決定
8.2 主要顧客と製品選定基準
8.3 設置・維持管理に関する課題
8.4 顧客の未充足ニーズ
8.5 市場収益性とライフサイクルコスト

第9章　エレベーター技術別市場分析

9.1 牽引式エレベーター
9.1.1 駆動方式と主要な特徴
9.1.2 エネルギー効率と住宅用途
9.1.3 市場規模と成長予測
9.2 機械室レス式（MRL）エレベーター
9.2.1 省スペース設計と設置条件
9.2.2 スマート制御と運転性能
9.2.3 市場規模と成長予測
9.3 油圧式エレベーター
9.3.1 駆動機構と住宅への適用
9.3.2 設置・保守の特徴
9.3.3 市場規模と成長予測
9.4 技術別市場シェアと成長率比較

第10章　サービス別市場分析

10.1 新規設置
10.1.1 新築住宅・集合住宅向け需要
10.1.2 住宅開発と設備投資の動向
10.2 保守・修理
10.2.1 定期点検と予防保全
10.2.2 故障診断と部品交換
10.3 近代化
10.3.1 既存設備の更新需要
10.3.2 制御装置・安全機能の高度化
10.3.3 IoT・遠隔監視技術の導入
10.4 サービス別市場規模と成長予測

第11章　地域別・国別市場分析

11.1 アジア太平洋市場
11.1.1 中国
11.1.2 日本
11.1.3 インド
11.1.4 韓国
11.1.5 その他のアジア太平洋諸国
11.2 北米市場
11.2.1 米国
11.2.2 カナダ
11.3 欧州市場
11.3.1 ドイツ
11.3.2 英国
11.3.3 フランス
11.3.4 イタリア
11.3.5 スペイン
11.3.6 その他の欧州諸国
11.4 中東・アフリカ市場
11.5 ラテンアメリカ市場
11.6 地域別市場規模・成長率の比較

第12章　競争環境分析

12.1 世界市場の競争構造
12.2 主要企業の事業戦略
12.3 売上高・市場シェア分析
12.4 主要企業の競争力評価マトリックス
12.5 製品ポートフォリオと地域展開の比較
12.6 スタートアップ・中小企業の競争力分析
12.7 企業評価と財務指標
12.8 新製品発売・提携・買収・事業拡大の動向

第13章　主要企業の事業概要

13.1 Otis Worldwide Corporation
13.2 Schindler
13.3 KONE Corporation
13.4 Hitachi Ltd.
13.5 TK Elevator
13.6 Hyundai Elevator
13.7 Fujitec
13.8 Toshiba Elevator and Building Systems Corporation
13.9 Mitsubishi Electric Corporation
13.10 SJEC Corporation
13.11 Sigma Elevators
13.12 WeMaintain
13.13 Cibes Lift
13.14 ORONA
13.15 その他の主要企業
13.16 各社の製品、事業戦略、競争優位性、最近の動向

第14章　調査方法

14.1 一次調査・二次調査
14.2 市場規模の推定方法
14.3 トップダウン・ボトムアップ分析
14.4 データの三角測量と検証
14.5 市場予測の前提条件

第15章　付録

15.1 調査インタビュー項目
15.2 関連市場調査レポート
15.3 カスタマイズ調査項目
15.4 調査担当者情報

※「住宅用エレベーターのグローバル市場（～2031年）：牽引式、機械室レス式、油圧式」調査レポートの詳細紹介ページ

⇒https://www.marketreport.jp/residential-elevators-market-2

※その他、MarketsandMarkets社調査・発行の市場調査レポート一覧

⇒https://www.marketreport.jp/marketsandmarkets-reports-list

***** H&Iグローバルリサーチ（株）会社概要 *****

・本社所在地：〒104-0033 東京都中央区新川1-6-12

・TEL：03-6555-2340　E-mail：[email protected]

・事業内容：市場調査レポート販売、委託調査サービス、情報コンテンツ企画、経営コンサルティング