2026年7月28日
H&Iグローバルリサーチ（株）
*****「スマートビルの世界市場：コンポーネント別（ソリューション、サービス）（2026～2033）」産業調査レポートを販売開始 *****
H&Iグローバルリサーチ株式会社（本社：東京都中央区）は、この度、Grand View Research社が調査・発行した「スマートビルの世界市場：コンポーネント別（ソリューション、サービス）（2026～2033）」市場調査レポートの販売を開始しました。スマートビルの世界市場規模、市場動向、市場予測、関連企業情報などが含まれています。
***** 調査レポートの概要 *****
1．スマートビル市場の概要と成長背景
スマートビルとは、照明、空調、エネルギー、セキュリティ、通信、設備管理などの建物内システムをネットワークで接続し、センサーやソフトウェアを通じて一元的に監視・制御する建築物です。収集したデータを分析することで、エネルギー消費の削減、設備稼働の最適化、居住者の安全性や快適性の向上、保守業務の効率化を実現します。
世界のスマートビル市場規模は、2025年に1,417億9,000万米ドルと推定され、2033年には5,540億2,000万米ドルへ拡大すると予測されています。2026年から2033年までの年平均成長率は18.9％であり、建設・不動産関連市場の中でも高い成長が期待されています。市場拡大を支える主な要因は、モノのインターネットに対応したビル管理システムの導入、エネルギー効率に対する需要、持続可能性への意識の高まりです。
従来のビル管理システムは、設備の状態を監視し、異常が起きた後に対応する役割が中心でした。現在は人工知能、データ分析、エッジコンピューティング、デジタルツインなどの技術が導入され、将来の故障やエネルギー需要を予測する適応型の管理基盤へ進化しています。空調や照明を利用状況に応じて自動調整することで、運用コストを抑えながら建物内の快適性を維持できます。遠隔監視や予知保全の活用により、設備の停止時間を短縮し、修理費や人件費を削減することも可能です。
都市化の進展や建物のデジタル化に加え、各国の省エネルギー規制、グリーンビル認証、炭素排出削減目標も導入を後押ししています。再生可能エネルギー、蓄電設備、スマートグリッドとビル管理システムを連携させることで、エネルギーの自家消費や需要調整を高度化できます。また、在宅勤務と出社を組み合わせる働き方の普及により、占有センサーや職場管理システムを使用して、会議室やオフィス空間の利用状況を最適化する需要も拡大しています。
2．構成要素、ソリューション、サービスおよび最終用途別の動向
構成要素別では、ソリューション部門が2025年に77％を超える最大の収益シェアを占めました。スマートビル向けソリューションには、安全・セキュリティ管理、エネルギー管理、ビルインフラ管理、ネットワーク管理、統合ワークプレイス管理などが含まれます。センサー、カメラ、認証装置、制御装置、通信設備、管理ソフトウェアを連携させることで、建物全体を統合的に運用できる点が特徴です。
ソリューション別では、安全・セキュリティ管理が2025年に最大の市場シェアを占めました。アクセス制御、映像監視、火災・生命安全システム、生体認証、緊急通信、サイバーセキュリティなどが対象です。建物への不正侵入や設備上の危険を早期に検知し、居住者を保護する需要が導入を支えています。人工知能を活用した映像分析や予測型の脅威検知、スマートフォンによる入退室認証、安全管理と緊急対応の統合も普及しています。
エネルギー管理分野は、2026年から2033年にかけて特に高い成長が見込まれています。空調制御、照明管理、スマートメーター、需要応答、エネルギー最適化などを組み合わせ、建物の使用状況や外気条件に応じて電力消費を調整します。エネルギー価格の上昇や脱炭素化目標の強化を背景に、建物所有者や施設運営者にとって重要な投資分野となっています。
サービス部門は、2026年から2033年まで年平均20.7％で成長すると予測されています。サービスにはコンサルティング、導入、サポート、保守、エネルギー監査、遠隔監視、予知保全などが含まれます。導入サービスが2025年に最大の市場シェアを占めた一方、今後はサポート・保守サービスが高い成長を示す見通しです。複数メーカーの設備を接続する際には、既存システムとの統合、相互運用性の確保、情報安全対策、継続的な更新が必要となるため、専門サービスの重要性が高まっています。
最終用途別では、商業施設が2025年に53％を超える最大の市場シェアを占めました。オフィス、小売施設、ホテル、医療施設、教育施設などでは、エネルギー使用量が大きく、設備管理も複雑であるため、スマート化による費用削減効果を得やすい傾向があります。住宅分野でも、スマートロック、照明、空調、室内空気質監視などの普及により、安全性、利便性、省エネルギー性を高める需要が拡大しています。
3．地域別展望、競争環境および今後の方向性
地域別では、北米が2025年に35％を超える収益シェアを占め、世界最大の市場となりました。公共部門と民間部門によるデジタルインフラ投資、建物自動化の普及、エネルギー効率およびセキュリティへの需要が市場を支えています。北米のうち米国は2025年に74％を超えるシェアを占め、商業施設や公共施設を中心に既存建物のデジタル化が進んでいます。
欧州市場は、2026年から2033年にかけて17％を超える年平均成長率が予測されています。人工知能、機械学習、モノのインターネット、データ分析を建物運営へ組み込む動きが拡大しています。エネルギー価格の上昇や厳格な環境規制を背景に、ドイツや英国などでは空調、照明、電気設備の運用を最適化し、費用と炭素排出量を削減する取り組みが進んでいます。
アジア太平洋地域は、2026年から2033年に年平均21.6％で成長し、最も高い成長率を記録すると予測されています。急速な都市化、インターネット利用の拡大、遠隔ビル管理サービスへの需要、政府によるスマートシティ投資が主な成長要因です。中国では第5世代移動通信とモノのインターネットを利用した管理基盤の整備が進み、日本では災害に強い建築設備、厳格な建築基準、リアルタイム監視への需要が市場拡大を支えています。
主要企業には、ABB Ltd.、BOSCH、Cisco Systems Inc.、Emerson Electric Co.、Hitachi, Ltd.、Honeywell International Inc.、Intel Corporation、Johnson Controls、KMC Controls、LG Electronics Inc.、Legrand、Schneider Electric Corporation、Siemens AG、Sierra Wireless（Semtech）、Telitなどがあります。各社は製品開発だけでなく、提携、クラウド基盤との連携、サイバーセキュリティ強化、統合管理サービスの拡充を進めています。
今後は、新築ビルへの導入に加え、既存建物をスマート化する改修需要が重要になります。一方、初期導入費用、異なる設備間の互換性、個人情報管理、サイバー攻撃への対策、専門人材の不足などが課題です。これらを解決しながら、人工知能による自律制御、デジタルツインによる運用シミュレーション、再生可能エネルギーとの統合が進むことで、スマートビルは省エネルギー設備にとどまらず、安全性、快適性、生産性、資産価値を総合的に高める都市基盤へ発展すると考えられます。
***** 調査レポートの目次(一部抜粋) *****
第1章 調査方法論と調査範囲
1.1 市場セグメンテーションおよび調査対象範囲
1.2 スマートビル市場の定義
1.3 調査方法論
1.3.1 情報収集および情報分析
1.3.2 市場規模の算定およびデータ可視化
1.3.3 データの検証および公開
1.4 調査範囲、前提条件および制約事項
1.4.1 一次情報および二次情報のデータソース一覧
――――――
第2章 エグゼクティブサマリー
2.1 世界のスマートビル市場の見通し
2.2 構成要素別、ソリューション別、サービス別および最終用途別の見通し
2.3 地域別市場の主要動向
2.4 競争環境および主要企業の市場ポジション
――――――
第3章 スマートビル市場の変数、動向および範囲
3.1 市場の系譜および産業構造
3.2 市場ダイナミクス
3.2.1 市場成長要因
3.2.2 市場抑制要因
3.2.3 市場機会
3.3 産業構造分析
3.3.1 供給者の交渉力
3.3.2 購入者の交渉力
3.3.3 代替製品・サービスの脅威
3.3.4 新規参入者の脅威
3.3.5 既存企業間の競争状況
3.4 外部環境分析
3.4.1 政治的要因
3.4.2 経済的要因
3.4.3 社会的要因
3.4.4 技術的要因
3.4.5 環境的要因
3.4.6 法的要因
――――――
第4章 構成要素別の市場推定および動向分析
4.1 構成要素別セグメント概要
4.2 構成要素別市場分析、2025年および2033年
4.3 ソリューション
4.3.1 ソリューション市場規模推定と予測、2021年～2033年
4.4 サービス
4.4.1 サービス市場規模推定と予測、2021年～2033年
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第5章 ソリューション別の市場推定および動向分析
5.1 ソリューション別セグメント概要
5.2 ソリューション別市場分析、2025年および2033年
5.3 安全・セキュリティ管理
5.3.1 アクセス制御システム
5.3.2 映像監視システム
5.3.3 火災・生命安全システム
5.4 ビルインフラ管理
5.4.1 駐車場管理システム
5.4.2 水管理システム
5.4.3 その他のインフラ管理システム
5.5 エネルギー管理
5.5.1 空調制御システム
5.5.2 照明管理システム
5.5.3 その他のエネルギー管理システム
5.6 ネットワーク管理
5.6.1 有線通信技術
5.6.2 無線通信技術
5.7 統合ワークプレイス管理システム
5.7.1 不動産管理
5.7.2 資本プロジェクト管理
5.7.3 施設管理
5.7.4 運用・サービス管理
5.7.5 環境・エネルギー管理
5.8 各ソリューションの市場規模推定と予測、2021年～2033年
――――――
第6章 サービス別の市場推定および動向分析
6.1 サービス別セグメント概要
6.2 サービス別市場分析、2025年および2033年
6.3 コンサルティングサービス
6.4 導入・システム統合サービス
6.5 サポートおよび保守サービス
6.6 各サービスの市場規模推定と予測、2021年～2033年
――――――
第7章 最終用途別の市場推定および動向分析
7.1 最終用途別セグメント概要
7.2 最終用途別市場分析、2025年および2033年
7.3 住宅
7.4 商業施設
7.4.1 医療施設
7.4.2 小売施設
7.4.3 教育・研究施設
7.4.4 オフィス、宿泊施設およびその他の商業施設
7.5 産業施設
7.6 各最終用途の市場規模推定と予測、2021年～2033年
――――――
第8章 地域別の市場推定および動向分析
8.1 地域別市場分析、2025年および2033年
8.2 北米
8.2.1 米国
8.2.2 カナダ
8.2.3 メキシコ
8.3 欧州
8.3.1 英国
8.3.2 ドイツ
8.3.3 フランス
8.3.4 イタリア
8.3.5 スペイン
8.4 アジア太平洋
8.4.1 中国
8.4.2 日本
8.4.3 インド
8.4.4 韓国
8.4.5 オーストラリア
8.5 中南米
8.5.1 ブラジル
8.5.2 アルゼンチン
8.6 中東・アフリカ
8.6.1 アラブ首長国連邦
8.6.2 サウジアラビア
8.6.3 南アフリカ
8.7 各地域および主要国の市場規模推定と予測、2021年～2033年
8.8 地域別の構成要素、ソリューション、サービスおよび最終用途分析
――――――
第9章 競争環境
9.1 主要企業の分類
9.2 企業別市場ポジショニング
9.3 企業ヒートマップおよび競争力分析
9.4 主要企業の戦略分析
9.4.1 新製品および新サービスの開発
9.4.2 事業提携および協業
9.4.3 合併および買収
9.4.4 地域展開および事業拡大
9.5 主要企業プロファイル
9.5.1 ABB Ltd.
9.5.2 BOSCH
9.5.3 Cisco Systems Inc.
9.5.4 Emerson Electric Co.
9.5.5 Hitachi, Ltd.
9.5.6 Honeywell International Inc.
9.5.7 Intel Corporation
9.5.8 Johnson Controls
9.5.9 KMC Controls
9.5.10 LG Electronics Inc.
9.5.11 Legrand
9.5.12 Schneider Electric
9.5.13 Siemens AG
9.5.14 Sierra Wireless（Semtech）
9.5.15 Telit
9.6 各企業の概要、財務実績、製品比較および戦略的取り組み
――――――
第10章 市場機会および将来展望
10.1 人工知能およびデータ分析を活用した建物運用
10.2 エネルギー管理と脱炭素化への対応
10.3 既存建築物のスマート化および改修需要
10.4 デジタルツイン、予知保全および遠隔監視の普及
10.5 スマートシティおよび都市インフラとの連携
10.6 サイバーセキュリティ、相互運用性およびデータ保護の課題
10.7 2026年～2033年の成長機会および戦略的提言
※「スマートビルの世界市場：コンポーネント別（ソリューション、サービス）（2026～2033）」調査レポートの詳細紹介ページ
⇒https://www.marketreport.jp/smart-building-market-2
※その他、Grand View Research社調査・発行の市場調査レポート一覧
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