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ストラティスティクスMRCによると、世界のビル管理システム市場は2024年に227億ドル規模であり、予測期間中に年平均成長率（CAGR）18.7％で成長し、2030年までに637億ドルに達すると見込まれている。ビル管理システム（BMS）は、HVAC（冷暖房空調）、照明、セキュリティシステムなど、建物の機械・電気設備を監視・制御するために設計された統合システムである。リアルタイムデータ分析と自動化を通じて、運用効率の最適化、快適性の向上、省エネルギーを実現する。BMSはセンサー、コントローラー、ソフトウェアを活用し、建物機能の管理、メンテナンスアラートの提供、遠隔アクセスを可能にする。様々な建物システムを統合することで、BMSは建物全体の性能と居住者満足度を向上させる。
市場動向：
推進要因：
都市化の進展とインフラ開発
都市化の進展とインフラ開発が市場を大きく牽引している。都市の拡大と近代化に伴い、ビル運営を管理する効率的で自動化されたソリューションへの需要が高まっている。エネルギー使用の最適化、セキュリティの強化、居住者の快適性向上を実現するこれらの技術は、新規・既存構造物に不可欠なものとなりつつある。この傾向はスマートシティ構想やグリーンビルディング基準によってさらに加速され、持続可能な都市成長を支える先進型、拡張性のあるソリューションが求められている。
抑制要因：
複雑性と統合の課題
ビル管理システム（BMS）は、関与する技術やプロトコルの多様性により、複雑性と統合の課題に直面している。HVAC、照明、セキュリティ、エネルギー管理などの様々なサブシステムを統合するには、シームレスな通信と相互運用性が必要である。リアルタイムデータ処理とシステムカスタマイズの必要性が複雑性を増している。さらに、レガシーシステムとの互換性の確保やサイバーセキュリティリスクへの対応が、統合努力をさらに複雑にしている。
機会：
ビル性能の向上
市場のビル性能向上は、効率性・安全性・持続可能性を高める技術進歩によって推進されています。現代のBMSは高度なセンサー、リアルタイムデータ分析、自動制御システムを統合し、エネルギー使用の最適化、運用コスト削減、居住者快適性の向上を実現します。これらのシステムは予防保全を促進し、他のビルシステムとのシームレスな連携により、長寿命化と運用効率の向上をもたらします。
脅威：
熟練専門家の不足
熟練専門家の不足が市場にとって重大な課題となっている。技術の進歩に伴い、高度なソリューションの設計・導入・保守に関する専門知識の需要が高まっている。しかし、現代システムが要求する複雑性と統合性を扱える有資格者の人材プールは限られている。このスキルギャップはイノベーションと効率性を阻害し、先進型ビル管理技術の導入における遅延やコスト増加につながる可能性がある。
COVID-19の影響：
COVID-19パンデミックは、遠隔監視・管理技術の採用を加速させることで市場に大きな影響を与えました。建物における健康・安全対策の強化ニーズは、リアルタイムデータ収集・分析を可能にする先進型ソリューションの需要増加につながりました。さらに、エネルギー効率とコスト削減への注目がスマートビルディング技術への投資を促進しました。ただし、パンデミック初期にはサプライチェーンの混乱と経済的不確実性が市場成長を阻害しました。
予測期間中、照明制御セグメントが最大規模となる見込み
照明制御は予測期間中、最大規模のセグメントとなる見込みである。これは、占有状況、日照レベル、時間帯スケジュールに基づく照明の自動調節を含む。先進型システムはセンサー、調光器、プログラム可能な制御装置を統合し、照明を最適化するとともに照明器具の寿命を延長する。このセグメントは、包括的なビル管理のための他のコンポーネントとの統合もサポートし、商業施設および住宅物件における持続可能性目標の達成とコスト削減に貢献する。
予測期間において住宅セグメントが最高CAGRを記録すると予測される
住宅セグメントは予測期間中に最も高いCAGRを示すと予想される。住宅向けBMSソリューションには、快適性の最適化、エネルギー消費の削減、安全性の向上を目的としたスマートサーモスタット、照明制御システム、セキュリティ管理が含まれる。これらのシステムは様々な技術を統合し、スマートフォンやタブレットを通じた遠隔監視・制御機能を住宅所有者に提供する。スマートホームと省エネルギーソリューションへの需要拡大が、このセグメントのイノベーションを牽引している。
最大のシェアを占める地域：
北米は、省エネソリューションとスマートビル技術への需要増加により、予測期間中に最大の市場シェアを維持すると予測される。主な推進要因には、厳格なエネルギー規制、IoTの進歩、持続可能性への意識の高まりが含まれる。主要市場には米国とカナダが含まれ、商業部門と住宅部門がエネルギー使用の最適化、セキュリティ強化、運用効率向上のためにBMSを導入している。
最高CAGR地域：
アジア太平洋地域は予測期間中、最高CAGRを維持すると予測される。急速な都市化と拡大するインフラプロジェクトが、新築・既存建物における先進型ソリューションの需要を増加させている。IoT、AI、機械学習の革新が機能性を高め、建物所有者や管理者にとってより魅力的なものとしている。スマートシティプロジェクトの推進や建物インフラの改善を目的とした政府の取り組みや優遇措置が拡大を支えている。
市場における主要企業
ビル管理システム市場の主要企業には、Johnson Controls International plc, Schneider Electric SE, Honeywell International Inc., Siemens AG, Panasonic Corporation, Bosch Building Technologies, Crestron Electronics, Inc., Lutron Electronics Co., Inc., Daintree Networks, Automated Logic Corporation, ABB Ltd., Delta Controls, KMC Controls, Eaton Corporation plc, , Danaher Corporation and Rockwell Automationなどが含まれる。
主な動向：
2024年5月、シーメンスはユーレレクトリック主催のパワーサミットにおいて、最新グリッドスケールX製品「LVマネジメント」を発表。低電圧グリッドを能動的に制御する重要機能を組み込み、計画から運用まで大規模なグリッド柔軟性を実現する第一歩となる。
2024年4月、シュナイダーエレクトリックは、ビジネスセキュリティ分野の主要マネージドサービスプロバイダーであるIPConfigureとの新たな提携を発表し、最先端のビデオ監視ソリューションをシュナイダーエレクトリックのEcoStruxure™ Buildingsプラットフォームに統合しました。
対象システム種別：
• 消防・安全
• エネルギー管理
• セキュリティ・アクセス制御
• スマートビル統合
• 施設管理システム
• 緊急時管理
• その他システム種別
対象コンポーネント種別：
• ハードウェア
• ソフトウェア
• サービス
対象導入形態：
• オンプレミス
• クラウドベース
対象アプリケーション：
• 照明制御
• セキュリティ・アクセス制御
• エネルギー管理
• 避難システム
• その他のアプリケーション
対象エンドユーザー：
• 商業施設
• 住宅
• 産業施設
• 政府機関
• その他のエンドユーザー
対象地域：
• 北米
o 米国
o カナダ
o メキシコ
• 欧州
o ドイツ
o 英国
o イタリア
o フランス
o スペイン
o その他の欧州諸国
• アジア太平洋
o 日本
o 中国
o インド
o オーストラリア
o ニュージーランド
o 韓国
o アジア太平洋その他
• 南アメリカ
o アルゼンチン
o ブラジル
o チリ
o 南アメリカその他
• 中東・アフリカ
o サウジアラビア
o UAE
o カタール
o 南アフリカ
o 中東・アフリカその他
目次
1 エグゼクティブサマリー
2 序文
2.1 要約
2.2 ステークホルダー
2.3 研究範囲
2.4 研究方法論
2.4.1 データマイニング
2.4.2 データ分析
2.4.3 データ検証
2.4.4 研究アプローチ
2.5 研究情報源
2.5.1 一次情報源
2.5.2 二次情報源
2.5.3 前提条件
3 市場動向分析
3.1 はじめに
3.2 推進要因
3.3 抑制要因
3.4 機会
3.5 脅威
3.6 アプリケーション分析
3.7 エンドユーザー分析
3.8 新興市場
3.9 Covid-19の影響
4 ポーターの5つの力分析
4.1 供給者の交渉力
4.2 購入者の交渉力
4.3 代替品の脅威
4.4 新規参入の脅威
4.5 競合企業の競争
5 グローバルビル管理システム市場（システムタイプ別）
5.1 概要
5.2 火災・安全
5.3 エネルギー管理
5.4 セキュリティ・アクセス制御
5.5 スマートビル統合
5.6 施設管理システム
5.7 緊急時管理
5.8 その他のシステムタイプ
6 グローバルビル管理システム市場、コンポーネントタイプ別
6.1 はじめに
6.2 ハードウェア
6.2.1 コントローラー
6.2.2 センサー
6.2.3 アクチュエーター
6.3 ソフトウェア
6.3.1 施設管理ソフトウェア
6.3.2 セキュリティ管理ソフトウェア
6.3.3 エネルギー管理ソフトウェア
6.3.4 緊急事態管理ソフトウェア
6.4 サービス
6.4.1 プロフェッショナルサービス
6.4.2 マネージドサービス
7 グローバルビル管理システム市場、導入タイプ別
7.1 はじめに
7.2 オンプレミス
7.3 クラウドベース
8 グローバルビル管理システム市場、用途別
8.1 はじめに
8.2 照明制御
8.3 セキュリティおよびアクセス制御
8.4 エネルギー管理
8.5 避難システム
8.6 その他のアプリケーション
9 グローバルビル管理システム市場、エンドユーザー別
9.1 はじめに
9.2 商業施設
9.3 住宅
9.4 産業施設
9.5 政府機関
9.6 その他のエンドユーザー
10 グローバルビル管理システム市場、地域別
10.1 はじめに
10.2 北米
10.2.1 米国
10.2.2 カナダ
10.2.3 メキシコ
10.3 欧州
10.3.1 ドイツ
10.3.2 英国
10.3.3 イタリア
10.3.4 フランス
10.3.5 スペイン
10.3.6 その他の欧州諸国
10.4 アジア太平洋地域
10.4.1 日本
10.4.2 中国
10.4.3 インド
10.4.4 オーストラリア
10.4.5 ニュージーランド
10.4.6 韓国
10.4.7 アジア太平洋その他地域
10.5 南米
10.5.1 アルゼンチン
10.5.2 ブラジル
10.5.3 チリ
10.5.4 南米その他地域
10.6 中東・アフリカ
10.6.1 サウジアラビア
10.6.2 アラブ首長国連邦（UAE）
10.6.3 カタール
10.6.4 南アフリカ
11.6.5 中東・アフリカその他
11 主要な動向
11.1 契約・提携・協力・合弁事業
11.2 買収・合併
11.3 新製品発売
11.4 事業拡大
11.5 その他の主要戦略
12 企業プロファイル
12.1 Johnson Controls International plc
12.2 Schneider Electric SE
12.3 Honeywell International Inc.
12.4 Siemens AG
12.5 Panasonic Corporation
12.6 Bosch Building Technologies
12.7 Crestron Electronics, Inc.
12.8 Lutron Electronics Co., Inc.
12.9 Daintree Networks
12.10 Automated Logic Corporation
12.11 ABB Ltd.
12.12 Delta Controls
12.13 KMC Controls
12.14 Eaton Corporation plc
12.15 Danaher Corporation
12.16 Rockwell Automation
表一覧
1 地域別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
2 システムタイプ別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
3 防火・安全別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
4 エネルギー管理別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
5 グローバルビル管理システム市場見通し：セキュリティ・アクセス制御別（2022-2030年）（百万ドル）
6 グローバルビル管理システム市場見通し：スマートビル統合別（2022-2030年）（百万ドル）
7 グローバルビル管理システム市場見通し：施設管理システム別（2022-2030年）（百万ドル）
8 グローバルビル管理システム市場見通し：緊急時管理別（2022-2030年）（百万ドル）
9 グローバルビル管理システム市場見通し：その他システムタイプ別（2022-2030年）（百万ドル）
10 グローバルビル管理システム市場見通し：コンポーネントタイプ別（2022-2030年）（百万ドル）
11 グローバルビル管理システム市場見通し：ハードウェア別（2022-2030年）（百万ドル）
12 グローバルビル管理システム市場見通し：コントローラー別（2022-2030年）（百万ドル）
13 グローバルビル管理システム市場見通し：センサー別（2022-2030年）（百万ドル）
14 アクチュエータ別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
15 ソフトウェア別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
16 施設管理ソフトウェア別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
17 グローバルビル管理システム市場見通し：セキュリティ管理ソフトウェア別（2022-2030年）（百万ドル）
18 グローバルビル管理システム市場見通し：エネルギー管理ソフトウェア別（2022-2030年）（百万ドル）
19 グローバルビル管理システム市場見通し：緊急事態管理ソフトウェア別（2022-2030年）（百万ドル）
20 サービス別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
21 プロフェッショナルサービス別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
22 マネージドサービス別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
23 グローバルビル管理システム市場見通し：導入タイプ別（2022-2030年）（百万ドル）
24 グローバルビル管理システム市場見通し：オンプレミス別（2022-2030年）（百万ドル）
25 グローバルビル管理システム市場見通し：クラウドベース別（2022-2030年）（百万ドル）
26 グローバルビル管理システム市場見通し：用途別（2022-2030年）（百万ドル）
27 グローバルビル管理システム市場見通し：照明制御別（2022-2030年）（百万ドル）
28 グローバルビル管理システム市場見通し：セキュリティ・アクセス制御別（2022-2030年）（百万ドル）
29 エネルギー管理別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
30 避難システム別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
31 その他用途別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
32 エンドユーザー別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
33 商業施設別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
34 住宅施設別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万ドル）
35 産業用別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万米ドル）
36 政府機関別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万米ドル）
37 その他エンドユーザー別グローバルビル管理システム市場見通し（2022-2030年）（百万米ドル）
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