世界のプレハブ建築市場規模・予測:種類別(コンクリート、ガラス、金属、木材、その他の素材)、用途別(住宅、商業、工業)、地域別予測(2025年~2035年)

■ 英語タイトル:Global Prefabricated Construction Market Size Study & Forecast, by Type (Concrete, Glass, Metal, Timber, Other Materials) and Application (Residential, Commercial, Industrial), and Regional Forecasts 2025-2035

調査会社Bizwit Research & Consulting社が発行したリサーチレポート(データ管理コード:BZW26MY481)■ 発行会社/調査会社:Bizwit Research & Consulting
■ 商品コード:BZW26MY481
■ 発行日:2026年2月
■ 調査対象地域:グローバル
■ 産業分野:製造・建設
■ ページ数:285
■ レポート言語:英語
■ レポート形式:PDF
■ 納品方式:Eメール(受注後3営業日)
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*** レポート概要(サマリー)***

世界のプレハブ建築市場は、2024年に約2,510億1,000万米ドルの規模に達しており、2025年から2035年の予測期間中は年平均成長率(CAGR)7.19%という高い伸び率で拡大し、2035年までに約5,387億5,000万米ドルに達すると見込まれています。プレハブ建築とは、管理された環境下で建築部材やモジュール全体をオフサイトで製造し、その後現場へ輸送して組み立てる手法を指します。この手法は、標準化された生産プロセスを通じてプロジェクトの工期を短縮し、コスト超過を抑制し、建築品質を向上させるため、従来の建築に代わる戦略的な選択肢として着実に採用が進んでいます。市場の勢いは、急速な都市化、住宅不足、そして構造的健全性を損なうことなくプロジェクトをより迅速に完成させるよう開発業者に高まる圧力によって支えられている。
労働力不足が深刻化し、持続可能性への期待が高まり続ける中、プレハブ建築は複数の要件を同時に満たす実用的な解決策として台頭してきた。政府や民間開発業者は、住宅、商業施設、産業インフラを拡大するために、モジュール式およびパネル化システムへの依存度を高めている。設計ソフトウェア、材料工学、物流調整における技術的進歩が、導入曲線をさらに平滑化しています。しかし、地域ごとの規制のばらつきや、設計の柔軟性に関する根強い懸念が、特定の市場における成長を抑制する可能性があります。とはいえ、長期的な経済的・環境的メリットがプレハブ工法に有利に働き続けています。

本レポートに含まれる詳細なセグメントおよびサブセグメントは以下の通りです:
タイプ別:
• コンクリート
• ガラス
• 金属
• 木材
• その他の素材タイプ
用途別:
• 住宅
• 商業
• 産業
地域別:
北米
• 米国
• カナダ
欧州
• 英国
• ドイツ
• フランス
• スペイン
• イタリア
• その他の欧州諸国
アジア太平洋
• 中国
• インド
• 日本
• オーストラリア
• 韓国
• アジア太平洋その他
ラテンアメリカ
• ブラジル
• メキシコ
中東・アフリカ
• アラブ首長国連邦
• サウジアラビア
• 南アフリカ
• 中東・アフリカその他

用途別では、予測期間を通じて住宅セグメントが世界のプレハブ建築市場を牽引すると予想される。この優位性は、深刻な住宅需要、都市部における急速な人口増加、および政府主導の低所得者向け住宅政策によって後押しされている。プレハブ工法により、住宅開発業者はコスト管理を維持しつつ大量の住宅を迅速に供給できるため、特に大規模住宅、学生寮、複合用途住宅プロジェクトにおいて魅力的である。
売上高の観点からは、構造的な堅牢性、耐火性、および高層開発への適性により、現在コンクリートベースのプレハブシステムが市場をリードしている。コンクリート部材は、耐久性と耐荷重性能が不可欠とされる住宅および商業プロジェクトで広く採用されている。木材や金属を基盤としたシステムは、持続可能性や軽量化という利点から注目を集めつつありますが、コンクリートはその汎用性と世界的な建設市場における長年の定着度により、引き続き収益の柱となっています。
世界のプレハブ建築市場は、建設慣行、政策枠組み、インフラ投資サイクルによって形作られる地域ごとの顕著な差異を示しています。アジア太平洋地域は、中国やインドなどの国々における大規模な都市開発プログラム、建設支出の増加、そして強力な政府支援に牽引され、市場の大きなシェアを占めています。欧州は、持続可能性に関する規制、省エネ建築基準、および先進的なプレハブ技術に支えられ、アジア太平洋地域に次いで大きなシェアを占めている。北米は、モジュール式住宅の需要と商業建築活動の拡大により着実な成長を維持している一方、ラテンアメリカおよび中東・アフリカ地域では、インフラの拡張やスマートシティ構想を通じて、新たな成長の道が徐々に開かれている。

本レポートに含まれる主要市場プレイヤーは以下の通りである:
• スカンスカ(Skanska AB)
• ブイグ・コンストラクション(Bouygues Construction)
• レイン・オローク(Laing O’Rourke)
• ラーセン・アンド・トゥブロ・リミテッド
• キーウィット・コーポレーション
• ヴァンシ・コンストラクション
• バルフォア・ビーティ・ピーエルシー
• 積水ハウス株式会社
• ACSグループ
• レッド・シー・インターナショナル・カンパニー
• アルジェコ・グループ
• クレイトン・ホームズ社
• 大和ハウス工業株式会社
• リンドベックス・ビッグAB
• タタ・プロジェクト・リミテッド

世界のプレハブ建築市場レポートの範囲:
• 過去データ – 2023年、2024年
• 推計の基準年 – 2024年
• 予測期間 – 2025年~2035年
• レポートのカバー範囲 – 売上高予測、企業ランキング、競争環境、成長要因、およびトレンド
• 地域範囲 – 北米、欧州、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東・アフリカ
• カスタマイズ範囲 – 購入時にレポートの無料カスタマイズ(アナリストの作業時間最大8時間相当)を提供。国、地域、セグメントの範囲への追加または変更*

本調査の目的は、2023年および2024年の過去データを用いて各セグメントおよび各国の市場規模を定義するとともに、2035年までの市場動向を予測することです。本レポートは、定量的な予測と定性的な業界インサイトを融合させ、プレハブ建築エコシステム全体における成長要因、制約、および新たな機会を明らかにします。さらに、競争環境を詳細に分析し、ステークホルダーに対し、戦略的ポジショニング、製品ポートフォリオ、将来を見据えた投資方針について明確な視点を提供します。

主なポイント:
• 2025年から2035年までの10年間にわたる市場規模の推計および予測。
• 地域およびセグメントレベルでの詳細な年次売上高分析。
• 国レベルの洞察を含む、詳細な地域別評価。
• 主要な市場参加者を浮き彫りにした競争環境分析。
• ビジネスモデルおよび将来の成長戦略に関する戦略的評価。
• 市場の競争構造に関する詳細な評価。
• 業界の需要側および供給側に関する包括的な分析。

世界の市場調査レポート販売サイト(H&Iグローバルリサーチ株式会社運営)
*** レポート目次(コンテンツ)***

目次

第1章. 世界のプレハブ建築市場レポートの範囲と調査方法
1.1. 調査目的
1.2. 調査方法
1.2.1. 予測モデル
1.2.2. デスクリサーチ
1.2.3. トップダウンおよびボトムアップアプローチ
1.3. 調査の属性
1.4. 調査範囲
1.4.1. 市場の定義
1.4.2. 市場セグメンテーション
1.5. 調査の前提
1.5.1. 対象範囲および除外項目
1.5.2. 制限事項
1.5.3. 調査対象期間

第2章. エグゼクティブ・サマリー
2.1. CEO/CXOの視点
2.2. 戦略的インサイト
2.3. ESG分析
2.4. 主な調査結果

第3章. 世界のプレハブ建築市場における市場要因分析
3.1. 世界のプレハブ建築市場を形成する市場要因(2024-2035年)
3.2. 推進要因
3.2.1. 急速な都市化
3.2.2. 住宅不足および開発業者に対するプロジェクトの早期完成への圧力の高まり
3.3. 制約要因
3.3.1. 地域ごとの規制のばらつきおよび設計の柔軟性に関する根強い認識
3.4. 機会
3.4.1. 長期的な経済的・環境的メリット

第4章. 世界のプレハブ建設産業分析
4.1. ポーターの5つの力モデル
4.1.1. 買い手の交渉力
4.1.2. 供給者の交渉力
4.1.3. 新規参入の脅威
4.1.4. 代替品の脅威
4.1.5. 競合他社間の競争
4.2. ポーターの5つの力予測モデル(2024-2035年)
4.3. PESTEL分析
4.3.1. 政治的
4.3.2. 経済的
4.3.3. 社会的
4.3.4. 技術的
4.3.5. 環境
4.3.6. 法規制
4.4. 主要な投資機会
4.5. 主要な成功戦略 (2025年)
4.6. 市場シェア分析 (2024-2025年)
4.7. 世界の価格分析と動向 2025年
4.8. アナリストの推奨事項と結論

第5章. 2025-2035年のタイプ別世界プレハブ建築市場規模および予測
5.1. 市場概要
5.2. 世界プレハブ建築市場のパフォーマンス – 潜在力分析(2025年)
5.3. コンクリート
5.3.1. 主要国別内訳の推定値および予測、2024-2035年
5.3.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年
5.4. ガラス
5.4.1. 主要国別内訳の推定値および予測、2024-2035年
5.4.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年
5.5. 金属
5.5.1. 主要国別内訳:推計および予測(2024-2035年)
5.5.2. 地域別市場規模分析(2025-2035年)
5.6. 木材
5.6.1. 主要国別内訳:推計および予測(2024-2035年)
5.6.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年
5.7. その他の材料タイプ
5.7.1. 主要国別内訳:推計および予測、2024-2035年
5.7.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年

第6章. 用途別世界プレハブ建築市場規模および予測(2025-2035年)
6.1. 市場概要
6.2. 世界プレハブ建築市場のパフォーマンス – 潜在力分析(2025年)
6.3. 住宅
6.3.1. 主要国別内訳:推定値および予測(2024-2035年)
6.3.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年
6.4. 商業用
6.4.1. 主要国別内訳:推定値および予測、2024-2035年
6.4.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年
6.5. 産業用
6.5.1. 主要国別内訳:推計および予測(2024-2035年)
6.5.2. 地域別市場規模分析(2025-2035年)

第7章. 地域別世界プレハブ建築市場規模および予測(2025–2035年)
7.1. 成長するプレハブ建築市場、地域別市場の概要
7.2. 主要国および新興国
7.3. 北米プレハブ建築市場
7.3.1. 米国プレハブ建築市場
7.3.1.1. タイプ別規模および予測、2025-2035年
7.3.1.2. 用途別規模および予測、2025-2035年
7.3.2. カナダのプレハブ建築市場
7.3.2.1. タイプ別規模および予測、2025-2035年
7.3.2.2. 用途別規模および予測、2025-2035年
7.4. 欧州のプレハブ建築市場
7.4.1. 英国のプレハブ建築市場
7.4.1.1. タイプ別市場規模および予測(2025年~2035年)
7.4.1.2. 用途別市場規模および予測(2025年~2035年)
7.4.2. ドイツのプレハブ建築市場
7.4.2.1. タイプ別市場規模および予測、2025-2035年
7.4.2.2. 用途別市場規模および予測、2025-2035年
7.4.3. フランスのプレハブ建築市場
7.4.3.1. タイプ別市場規模および予測、2025-2035年
7.4.3.2. 用途別市場規模および予測、2025-2035年
7.4.4. スペインのプレハブ建築市場
7.4.4.1. タイプ別市場規模および予測、2025-2035年
7.4.4.2. 用途別市場規模および予測、2025-2035年
7.4.5. イタリアのプレハブ建築市場
7.4.5.1. タイプ別規模および予測、2025-2035年
7.4.5.2. 用途別規模および予測、2025-2035年
7.4.6. その他のヨーロッパのプレハブ建築市場
7.4.6.1. タイプ別市場規模および予測、2025-2035年
7.4.6.2. 用途別市場規模および予測、2025-2035年
7.5. アジア太平洋地域のプレハブ建築市場
7.5.1. 中国のプレハブ建築市場
7.5.1.1. タイプ別市場規模および予測、2025-2035年
7.5.1.2. 用途別市場規模および予測(2025年~2035年)
7.5.2. インドのプレハブ建築市場
7.5.2.1. タイプ別市場規模および予測(2025年~2035年)
7.5.2.2. 用途別市場規模および予測(2025年~2035年)
7.5.3. 日本のプレハブ建築市場
7.5.3.1. タイプ別市場規模および予測、2025-2035年
7.5.3.2. 用途別市場規模および予測、2025-2035年
7.5.4. オーストラリアのプレハブ建築市場
7.5.4.1. タイプ別市場規模および予測、2025-2035年
7.5.4.2. 用途別市場規模および予測、2025-2035年
7.5.5. 韓国のプレハブ建築市場
7.5.5.1. タイプ別市場規模および予測、2025-2035年
7.5.5.2. 用途別市場規模および予測、2025-2035年
7.5.6. その他のアジア太平洋地域(APAC)のプレハブ建築市場
7.5.6.1. タイプ別市場規模および予測、2025-2035年
7.5.6.2. 用途別市場規模および予測、2025-2035年
7.6. ラテンアメリカのプレハブ建築市場
7.6.1. ブラジルのプレハブ建築市場
7.6.1.1. タイプ別市場規模および予測、2025-2035年
7.6.1.2. 用途別市場規模および予測、2025-2035年
7.6.2. メキシコのプレハブ建築市場
7.6.2.1. タイプ別市場規模および予測(2025年~2035年)
7.6.2.2. 用途別市場規模および予測(2025年~2035年)
7.7. 中東およびアフリカのプレハブ建築市場
7.7.1. UAEのプレハブ建築市場
7.7.1.1. タイプ別市場規模および予測(2025年~2035年)
7.7.1.2. 用途別市場規模および予測(2025年~2035年)
7.7.2. サウジアラビア(KSA)のプレハブ建築市場
7.7.2.1. タイプ別市場規模および予測(2025年~2035年)
7.7.2.2. 用途別市場規模および予測(2025年~2035年)
7.7.3. 南アフリカのプレハブ建設市場
7.7.3.1. タイプ別市場規模および予測(2025年~2035年)
7.7.3.2. 用途別市場規模および予測(2025年~2035年)

第8章. 競合分析
8.1. 主要市場戦略
8.2. スカンスカAB
8.2.1. 会社概要
8.2.2. 主要幹部
8.2.3. 会社概要
8.2.4. 財務実績(データの入手状況による)
8.2.5. 製品・サービスポートフォリオ
8.2.6. 最近の動向
8.2.7. 市場戦略
8.2.8. SWOT分析
8.3. ブイグ・コンストラクション
8.4. レイン・オローク
8.5. ラーセン・アンド・トゥブロ・リミテッド
8.6. キーウィット・コーポレーション
8.7. ヴァンシ・コンストラクション
8.8. バルフォア・ビーティ・ピーエルシー
8.9. 積水ハウス株式会社
8.10. ACSグループ
8.11. レッド・シー・インターナショナル・カンパニー
8.12. アルジェコ・グループ
8.13. クレイトン・ホームズ社
8.14. 大和ハウス工業株式会社
8.15. リンドベックス・ビッグ社
8.16. タタ・プロジェクト・リミテッド

図表一覧
図1. 世界のプレハブ建築市場:調査方法
図2. 世界のプレハブ建築市場:市場推計手法
図3. 世界の市場規模推計および予測手法
図4. 世界のプレハブ建築市場:2025年の主要トレンド
図5. 世界のプレハブ建築市場:2024~2035年の成長見通し
図6. 世界のプレハブ建築市場、ポーターの5つの力モデル
図7. 世界のプレハブ建築市場、PESTEL分析
図8. 世界のプレハブ建築市場、バリューチェーン分析
図9. 用途別プレハブ建築市場、2025年および2035年

図10. プレハブ建築市場のセグメント別内訳(2025年および2035年)
図11. プレハブ建築市場のセグメント別内訳(2025年および2035年)
図12. プレハブ建築市場のセグメント別内訳(2025年および2035年)
図13. セグメント別プレハブ建築市場、2025年および2035年
図14. 北米プレハブ建築市場、2025年および2035年
図15. 欧州プレハブ建築市場、2025年および2035年
図16. アジア太平洋プレハブ建築市場、2025年および2035年

図17. ラテンアメリカプレハブ建築市場(2025年および2035年)
図18. 中東・アフリカプレハブ建築市場(2025年および2035年)
図19. 世界のプレハブ建築市場:企業別市場シェア分析(2025年)
………….
※参考情報

プレハブ建築とは、建物の部品や構造をあらかじめ工場で製造し、現場で組み立てる方式の建築を指します。この方法は、従来の現場施工に比べて工期が短縮され、品質が安定しやすいことが特徴です。プレハブ建築は、一般的に鋼製、コンクリート製、木製のユニットやモジュールから成り立っています。
プレハブ建築の種類としては、モジュール式、パネル式、コンテナ式などがあります。モジュール式は、あらかじめ作られた部屋のユニットを現場で組み合わせて建物を形成する方法です。これにより、異なる機能を持つ空間を柔軟に構成することが可能です。パネル式は、壁や屋根などのパネルを工場で製造し、そのパネルを現場で組み合わせる方式で、スピーディーな施工が実現できます。最後にコンテナ式は、貨物用コンテナを改造して住宅や店舗として利用するもので、移動可能な利点があります。

プレハブ建築の用途は多岐にわたります。住宅としては、単身者向けのアパートやファミリー住宅、さらにはリゾート施設などで利用されることが一般的です。また、商業施設、学校、病院などの公共施設でもプレハブ建築が取り入れられています。さらには、災害時の仮設住宅や緊急施設としても、そのスピードが求められる場面で活用されます。

プレハブ建築には、関連する多くの技術があります。まず、CAD(コンピュータ支援設計)技術を用いて、設計の効率化や精度向上が図られています。これにより、設計段階でのミスを最小限に抑えることができます。また、BIM(ビルディングインフォメーションモデリング)技術も重要です。BIMは、建物のデータを3Dで可視化し、施工プロセス全体を効率よく管理するのに役立ちます。

さらに、モジュール化や標準化の理念もプレハブ建築を支える重要な要素です。ユニットや部品を標準化することにより、生産効率が向上し、コストの削減にも繋がります。そして、環境への配慮も忘れてはなりません。プレハブ建築は、資源を効率的に使用し、廃棄物を減少させるため、持続可能な建築方法として注目されています。

また、スマートテクノロジーの導入も進んでいます。IoT(モノのインターネット)技術を活用することで、建物の状態をリアルタイムで監視し、エネルギー効率を向上させる試みが行われています。このように、必要な情報を常に把握することで、効率的な運営が可能となります。

プレハブ建築は、従来の建設方式に比べて多くのメリットがありますが、デメリットも存在します。例えば、デザインの自由度が制限されることや、初期投資が高くなる場合があるため、慎重な評価が必要です。適切な用途とニーズに応じてプレハブ建築を選択することで、その利点を最大限に引き出すことが可能です。

プレハブ建築は、これからの建築業界において、重要な役割を果たすと考えられています。特に労働力不足や環境問題が深刻化する中で、効率的で持続可能な建築手法としての需要が高まっています。これにより、次世代の建築様式としてますます注目され、さらに進化を遂げていくことが期待されます。プレハブ建築は、私たちの生活やビジネスのスタイルを見直すきっかけとなるかもしれません。新しい技術とともに、未来の建築を形作る可能性を秘めています。


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※当市場調査資料(BZW26MY481 )"世界のプレハブ建築市場規模・予測:種類別(コンクリート、ガラス、金属、木材、その他の素材)、用途別(住宅、商業、工業)、地域別予測(2025年~2035年)" (英文:Global Prefabricated Construction Market Size Study & Forecast, by Type (Concrete, Glass, Metal, Timber, Other Materials) and Application (Residential, Commercial, Industrial), and Regional Forecasts 2025-2035)はBizwit Research & Consulting社が調査・発行しており、H&Iグローバルリサーチが販売します。


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